Hamburg. Die ersten Minihäuser hinterm Deich stehen jetzt für Feriengäste bereit. Was der Aufenthalt im Elborado Resort bietet – und was er kostet.
Wohnen auf wenigen Quadratmetern: Ein Tiny House ist für viele ein Traum. Für alle, die ausprobieren möchten, wie sich das Leben im Miniaturhaus anfühlt, gibt es eine neue Adresse. Elborado Resort nennt sich das Hotelkonzept hinter dem Elbdeich vor den Toren Hamburgs, in der sich Feriengäste seit Kurzem für eine Auszeit einmieten können.
In der kleinen Tiny-House-Siedlung im Bleckeder Ortsteil Wendewisch (Landkreis Lüneburg) sind in den vergangenen Jahren 31 Minihäuser in Modularbauweise aus Holz entstanden. In langen Reihen stehen sie auf dem Gelände eines früheren Campingplatzes mitten im Nirgendwo zwischen Wiesen und Weiden.
Übernachten im Tiny House – neues Ferienangebot an der Elbe
Die ersten Eigentümer der Landsitze in Klein, vor allem Familien und Paare aus Hamburg, waren Anfang 2023 eingezogen. Seit Juli läuft die Vermietung an Feriengäste über die Elborado Betriebsgesellschaft.
„Aktuell haben wir zwölf Tiny Houses im Angebot. Bis Ende September kommen acht weitere dazu“, sagt Daniel Lippke, der die besondere Ferienhausanlage in den vergangenen sechs Jahren mit dem niederländischen Investor Letro Aviation entwickelt hat. Jedes Haus hat eine Fläche von 30 Quadratmetern plus überdachter Veranda mit zwölf Quadratmetern. Es gibt einen großen Wohnraum mit Einbauküche, einen kleinen Schlafraum mit Platz für ein Doppelbett sowie ein kleines Badezimmer. Geheizt wird über eine Infrarotheizung an der Decke.
„Das Grundmodell ist immer gleich, die Ausstattung je nach Eigentümer individuell“, sagt Elborado-Geschäftsführer Lippke. Die Preise liegen bei 166 Euro für die erste Nacht (mit Endreinigung und Wäschepaket) und 81 Euro für die Folgetage. In der Nebensaison (ab 15. Oktober bis 22. Dezember) werden 155 Euro und 70 Euro von der zweiten Übernachtung an veranschlagt. In dem Angebot, das für drei Personen gilt, ist bereits ein Baustellenrabatt von 20 Prozent enthalten. Online-Buchungen sind über die Internetseite elborado.com sowie über gängige Buchungsportale möglich.
Tiny Houses in Bleckede-Wendewisch: Nachfrage ist hoch
„Es läuft sehr gut an“, sagt Daniel Lippke, der das ungewöhnliche Konzept als „flach gelegtes Hotel“ beschreibt. In den beiden Sommermonaten Juli und August lag die Auslastung nach seinen Angaben bei 70 Prozent – mit einer Dauer von vier Tagen im Schnitt. Seit September mieten die Gäste sich eher für ein verlängertes Wochenende ein.
Gästebetreuung und Schlüsselübergabe sowie Reinigungsservice und Vermarktung übernimmt die Elborado Betriebsgesellschaft, die im einzigen großen Gebäude der Siedlung ihren Sitz hat. Dort sind an den Wochenenden auch ein Kiosk, ein kleines Café sowie ein Hofladen geöffnet. Geplant sind auf dem Gelände in naher Zukunft weitere Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Seminar- und Yogaräume.
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Denn die Siedlung soll noch mal ordentlich wachsen. Bis Ende nächsten Jahres ist auf dem 2,5 Hektar großen Areal im niedersächsischen Biosphärenreservat Elbtalauen die Errichtung von weiteren 35 Mikrohäusern vorgesehen. Der Kaufpreis liegt bei etwa 145.000 Euro, inklusive Transport und Montage. Dazu kommt für die 175 Quadratmeter großen Grundstücke eine monatliche Pacht von etwa 200 Euro.
Tiny Houses dürfen nicht dauerhaft bewohnt werden
Die Häuser in der Elborado-Siedlung dürfen allerdings nur als Ferien- und Wochenendhäuser genutzt werden. Dauerwohnen ist verboten. Dafür hat Geschäftsführer Lippke eine andere wichtige Information für Interessenten: Tiny Houses gelten demnach als bewegliches Wirtschaftsgut und böten die Möglichkeit, Investitionskosten von der Steuer abzusetzen.
Die ersten fünf Minihäuser des zweiten Bauabschnitts sind bereits weg. „30 Häuser stehen aktuell noch zum Verkauf.“