Hamburg. In dem begehrten Hamburger Stadtteil sind Neubauten eigentlich Mangelware. Wo das Ensemble entsteht und was die Einheiten bieten.

Ein großes Schild an der Fassade am Winterhuder Marktplatz zeigt die Häuser, die hier entstehen sollen. Helle Materialien, große Fenster, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Es handelt sich um ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Hamburg: der „Hofgarten Winterhude“.

Das Besondere: Das neue Ensemble nutzt eine spezielle Lage in dem begehrten Gebiet, in dem Neubauten ansonsten rar sind. Da hier kaum freie Grundstücke zur Verfügung stehen, entsteht das Projekt auf einem Areal im Hinterhof der Einkaufspassage „Forum Winterhude“. Für die Bewohner der neuen Wohnungen wiederum bedeutet diese Lage, dass sie abgeschirmt sind vom Lärm der belebten Kreuzung, wo Barmbeker Straße und Ohlsdorfer Straße aufeinandertreffen.

Immobilien Hamburg: Hofgarten Winterhude bietet 16 Wohnungen zum Kauf

Das Projekt in der Nähe von Alster und Stadtpark umfasst 16 Eigentumswohnungen, mit Größen von 56 bis 111 Quadratmetern. Die Kaufpreise der Einheiten bewegen sich zwischen 740.000 und 1,49 Millionen Euro, teilte Makler Engel & Völkers mit. Fünf der Wohneinheiten seien bereits verkauft. In Kürze soll das Projekt fertig gestellt sein, in einer Zeit, in der wegen der steigenden Zinsen und höheren Baukosten viele Investoren ihre Vorhaben auf Eis gelegt haben.

Verantwortlich für die Realisierung des Neubauprojekts ist die Günther Franke Gruber Bauherren GmbH mit Sitz in Hamburg. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss und bodentiefe Fenster. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen sind nach Südwest ausgerichtet.

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