Hamburg. In dem Neubauquartier bietet die Firma Quantum 163 Mietobjekte an – auch öffentlich geförderte. Was Interessierte jetzt tun können.
Noch drehen sich auf dem Areal des ehemaligen Kolbenschmidt-Werks an der Friedensallee in Hamburg-Ottensen die Kräne: Wo früher in großen Werkshallen Kolben für Schiffsmotoren gefertigt wurden, errichten mehrere Investoren bis 2025 die Kolbenhöfe,ein urbanes Quartier mit insgesamt rund 420 Wohnungen.
Die Firma Quantum hat jetzt mit der Vermietung von 137 frei finanzierten und 26 öffentlich geförderten Wohnungen begonnen. Die 1,5- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 38 und 106 Quadratmeter groß und verteilen sich auf die zwei größten Wohngebäude der Kolbenhöfe. Der Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner ist noch für Ende 2023 geplant.
Immobilien Hamburg: Vermietung von Wohnungen in Ottensen startet
Alle neuen Wohnungen seien hochwertig ausgestattet, sagt Quantum-Geschäftsführer Knut Sieckmann:„Einbauküchen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung gehören bei allen Wohnungen, auch den öffentlich geförderten, zum Standard.“
Außerdem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse. Ein begrünter Innenhof und der direkt angrenzende Quartiersplatz laden zum Aufenthalt im Freien ein. Hier wird es für die Bewohner und Bewohnerinnen neben großen Erholungsflächen auch Kinderspielplätze und Gastronomie geben.
Wohnung in den Kolbenhöfen kosten bis zu 26 Euro pro Quadratmeter Miete
Die Mieten der 137 frei finanzierten Wohnungen werden voraussichtlich zwischen 17 und 26 Euro pro Quadratmeter betragen und liegen damit auf recht hohem Niveau. Die 26 öffentlich geförderten Wohnungen entstehen im 2. Förderweg speziell für Menschen mit niedrigen und mittleren Einkommen. Sie werden mit einer Anfangsmiete von 8,90 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Die Vermietung erfolgt von sofort an unter dem Namen „KOHO – Kolbenhöfe Ottensen“ durch Peters+Peters Immobilien. Verfügbare Grundrisse und mehr Informationen finden Interessenten unter www.koho-ottensen.de
Wohnen in Hamburg: Warteliste für sozial geförderte Wohnungen
Allerdings: Die 26 öffentlich geförderten Wohnungen sind wegen der großen Nachfrage nicht dabei. Hier gibt es laut Quantum bereits eine Warteliste mit 250 Vormerkungen. Auch die 120 öffentlich geförderten Wohnungen, die vom Altoba in den Kolbenhöfen errichtet werden, sind bereits vergeben. Chancen auf Sozialwohnungen gibt es dagegen noch im benachbarten Max-Brauer-Quartier.
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Für die 151 öffentlich geförderten Wohnungen, die dort 2025 fertiggestellt werden, gibt es noch keine Warteliste.
Immobilien Hamburg: Im Max-Brauer-Quartier entstehen 322 Wohnungen
Das Max-Brauer-Quartier liegt westlich der Kolbenhöfe, auf dem ehemaligen Euler-Hermes-Gelände. Hier baut Quantum derzeit 322 weitere Miet- und 138 Eigentumswohnungen. Letztere werden bereits unter dem Namen „Charlotte“ vertrieben – etwa eineinhalb Jahre vor Fertigstellung ist bereits die Hälfte verkauft.