Breckerfeld. Ein Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen soll 2020 Am Brauckhoff in Breckerfeld entstehen. Ein altes Haus wird abgerissen.
Hohe Bäume, ein parkähnliches Gelände und ein verwunschenes Haus, das optisch ein Hingucker ist. Und trotzdem hat sich das Gebäude mit der Hausnummer 13 an der Straße Am Brauckhoff – ein echtes Liebhaberstück – nicht vermarkten lassen. „Eigentlich ist das total Schade, ein solches Haus abzureißen“, sagt Immobilien-Maklerin Silke Martin-Perez, „aber man muss eben auch sagen, dass sich niemand ernsthaft für das Gebäude interessiert hat.“
Folge: Altes muss weichen, Neues kommt. An der Stelle des arg in die Jahre gekommenen Einfamilienhauses entsteht bald ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen. Ein Breckerfelder Trio steht hinter diesem Projekt: Die Firma Alfabau von Ali Fares mit Sitz am Heider Kopf ist der Bauträger, das Büro Gerbothe und Siebert hat das Haus geplant und Silke Martin-Perez vermarktet die Wohnungen, die einmal zwischen 300.000 und 400.000 Euro kosten sollen.
Maklerin sieht hohe Nachfrage nach Eigentum
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„Zehn hochwertige Wohnungen von 90 bis 150 Quadratmeter Größe sollen hier entstehen“, sagt Silke Martin-Perez, „wir warten derzeit noch auf die Baugenehmigung der Kreisverwaltung, wollen dann im kommenden Frühjahr starten. Wenn alles richtig läuft, sind wir Ende 2020 fertig.“
Aus ihrer bisherigen Erfahrung, so die Immobilien-Maklerin, sei die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Breckerfeld sehr hoch. „Ich denke, dass unser Projekt auf reichlich Interesse stoßen wird.“
Haus und Wohnungen weitestgehend barrierefrei
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenstellplatz, von dem aus das Treppenhaus direkt zu erreichen ist. „Das Haus und die Wohnungen sollen weitestgehend barrierefrei gestaltet werden“, erklärt Planer Peter Gerbothe. „Die Lage ist aus meiner Sicht optimal. Die Erschließung erfolgt über die Straße Am Brauckhoff. Im Grunde genommen hat man dann von hier aus einen Zugang ohne Gefälle in den Ortskern, kann vieles auch fußläufig erledigen.“
Sowohl Bauträger als auch Planer haben zuletzt gemeinsam mehrere Projekte in Breckerfeld umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus am Bollwerk gegenüber der Grundschule – ein Mehrfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Erdwärme, in dem für die Mieter so gut wie keine Nebenkosten entstehen und das Ende 2018 bezugsfertig war, gehört dazu. Ebenso zwei Eigentumswohnungen, die zuletzt am Hansering entstanden sind. Nach der Fertigstellung mehrerer Einfamilienhäuser in Delle plant die Firma Alfabau nun ein entsprechendes Projekt am Loh.
Eine Infoveranstaltung zum Bau-Projekt Am Brauckhoff findet am 16. November im Bürgertreff Neue Straße 17 statt. Anmeldung: info@martin-perez-immmobilien.de
Eine Infoveranstaltung zum Bau-Projekt Am Brauckhoff findet am 16. November im Bürgertreff Neue Straße 17 statt. Anmeldung: info@martin-perez-immmobilien.de