Neheim. Wo früher Ampezzan Eis verkaufte - in der Hauptstraße 50 - entsteht ab Herbst 2024 ein Wohn- und Geschäftshaus. So wird es aussehen.
Einst beherbergte das Gebäude Hauptstraße Nummer 50 eine beliebte Neheimer Eisdiele und die Sauerland-Apotheke - inzwischen steht es bis auf ein kleines Hutgeschäft leer. Die graue Fassade wirkt trist, doch das wird sich ändern, wenn an selber Stelle ab Herbst 2024 ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus hochgezogen wird.
„Ein Haus mit Gesicht“, meint Frank Emde mit Blick auf den im Herzen der Fußgängerzone entstehenden Neubau. Der Projektentwickler des alteingesessenen Neheimer Unternehmens Emde GmbH & Co. KG ist privater Bauherr - gemeinsam mit seinem Bruder Steffen Emde, der als Ingenieur den Neubau geplant hat. Apropos Gesicht: Bereits die Visualisierung (siehe Foto) gibt einen Vorgeschmack auf die künftige Fassade der Immobilie. Doch auch das Innere soll es in sich haben:
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Das künftige Erdgeschoss besteht aus einem weiträumigen Ladenlokal mit insgesamt 337 Quadratmetern Fläche; die Nutzung ist noch offen: „Von Textil bis Gastronomie - vieles ist möglich“, meint Frank Emde mit Blick auf die Richtung, in die es gehen könnte. Man sei bereits in Gesprächen mit mehreren Interessenten - aber weiteren Anfragen gegenüber aufgeschlossen, so der Bauherr weiter (Kontakt: info@emde-net.de).
Tiefgarage mit zwölf Pkw-Stellplätzen
In den vier Etagen darüber warten nach Fertigstellung insgesamt acht Wohnungen auf Mieter. Die Abmessungen in den ersten drei Obergeschossen: jeweils eine kleinere (113,15 Quadratmeter) und eine größere (160,18 qm) Wohneinheit. Im Penthaus-Stil errichtet, bieten die beiden Wohnungen auf Etage vier etwas weniger Fläche (104,23 bzw. 156,24 Quadratmeter). Unter dem Neubau wartet eine Tiefgarage mit zwölf Pkw-Stellplätzen auf Fahrzeuge - Zufahrt erfolgt von der Hauptstraße aus.
Die „Hut Boutique“ wird im Spätsommer dieses Jahres das Feld räumen; dann steht der Altbau komplett leer und kann abgerissen werden. „Der Abbruch beginnt im Herbst“, meint Frank Emde zum Zeitplan. Laufe alles rund, rechne man mit der Fertigstellung im Frühjahr 2026. Erworben haben sein Bruder und er die „Nummer 50“ übrigens zu Jahresbeginn 2022. Bereits damals stand das Gebäude mit Ausnahme des Hutgeschäfts leer.
Von Anfang an stand für die beiden Neheimer fest, dass an dem Standort ein neues, attraktives Gebäude entstehen muss, das Frequenz in die Neheimer City bringt. Inzwischen liegt auch die Baugenehmigung vor, sodass alle verwaltungs-/genehmigungsrelevanten Hürden genommen sind.
Der Bau reihe sich in die ebenfalls ansprechend gestalteten jüngsten Neu-/Umbauten wie Rottler oder Kress ein, sind die Brüder Emde sicher, die Innenstadt mit ihrem Vorhaben zu bereichern.
„Wir brauchen in Neheim frischen Wind, müssen die Fußgängerzone kontinuierlich weiterentwickeln“, sagt Frank Emde.