Neheim. Das „NeZ“ Am Schindellehm/Graf-Gottfried-Straße eröffnet zur Jahresmitte - was es alles zu bieten hat, lesen Sie hier.

„Gleich mehrere Fachärzte gut erreichbar unter einem Dach? Ein Traum für jede Kommune – und in Neheim wird er wahr: Auf einem Grundstück zwischen Graf-Gottfried-Straße und Am Schindellehm entsteht das Neheimer Zentrum für Medizin und Gesundheit (NeZ).“ Erinnern Sie sich noch? Im November 2022 berichtete diese Zeitung über den Startschuss für dieses wegweisende Projekt. Damals war die Baugenehmigung „ganz frisch“ erteilt, erste Arbeiten liefen an. „Läuft alles nach Plan, wird das neue Zentrum im Jahr 2024 eröffnet“, so der planende Architekt Stephan Grützbach (Tepe Grützbach Architekten GmbH) damals im Gespräch vor Ort. Und er hat Wort halten können.

„Die Vermietung der Praxisflächen im neuen NeZ ist bereits zu 85 Prozent abgeschlossen“, teilte Sebastian Vogelsang während eines Pressegesprächs am Freitagnachmittag, 19. Januar, mit. Und das medizinische Zentrum „besteche durch einen attraktiven Mietermix“, so der Teamleiter Immobilienvermittlung der Volksbank Sauerland Immobilien GmbH weiter. Der „Mix“ im Detail.

Es gibt bereits zahlreiche feste Mieterinnen und Mieter

Als feste Mieter konnte die vermarktende „VoBa“ folgende Fachärzte sowie medizinische Dienstleister gewinnen: „Trimed Neheim“ (Physiotherapiepraxis mit Rückenzentrum und Bewegungsschule, Geschäftsführer Tobias Nowack, Lukas Greis, Tobias Baader); Osteopathie Neheim (Lars Schöttler); Dr. Lena Rettig (Fachärztin für Allgemeinmedizin); Thomas Rettig (Logopädische Praxis); Tobias Borys (Urologische Praxis); Dr. Michael Al-Ani (Dermatologie und Venerologie). Hinzu kommt eine Apotheke, betrieben von Linda Mitrusic und Uwe Berbüsse.

Einige der künftigen Dienstleister waren für uns am Freitag bereits vor Ort - es herrscht also schon so etwas wie „Aufbruchstimmung“. Allerdings müssen sich zukünftige Patienten/Kunden noch ein wenig gedulden: Der Einzug der ersten Mieter ist im Laufe des ersten Halbjahres 2024 geplant. Als Hauptgrund für ihren Einzug in das neue Gebäude nannten die Anwesenden unisono die großzügigen Räumlichkeiten, die ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnen. „Ich praktiziere bisher auf 130 Quadratmetern, künftig sind es 180“, so der Urologe Tobias Borys, bisher im Medicanum tätig.

„Der Einbau der Fenster ist vollzogen und der Innenausbau gestartet“, berichtet Sebastian Vogelsang über den genauen Stand der Dinge. Und was genau erwartet Neheimer und Auswärtige in Kürze? Die insgesamt etwa 2500 Quadratmeter umfassenden Praxis- und Dienstleistungsflächen für den Medizinbereich sowie die Apotheke im Erdgeschoss bieten eine neue Anlaufstelle für die medizinische Versorgung in Neheim. „Das medizinische Zentrum ist aufgrund seiner zentralen Lage sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen“, sagt Vogelsang. Eine Vielzahl an Parkplätzen werde auf dem großzügigen Gelände ebenfalls zur Verfügung stehen; als besonderes Highlight sei ein „Drive-in“ im Bereich der Apotheke (die zur Graf-Gottfried-Straße hin im Gebäudekomplex zu finden ist) vorgesehen, ergänzt der Immobilien-Fachmann. Die Praxen sind barrierefrei – über Treppenhäuser / Rollstuhl gerechte Aufzuganlagen – zu erreichen. Zusätzlich zu den vorhandenen Praxisflächen entstehen fünf Wohneinheiten im Gebäude - dringend benötigter weiterer Wohnraum in der Innenstadt von Neheim. Diese Wohnungen sind noch nicht vermarktet, sollen aber in jedem Fall vermietet werden, vier davon liegen an der Straße „Am Schindellehm“.

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Rückblick: Drei private Investoren, die namentlich nicht erwähnt werden möchten, haben das 5000 Quadratmeter große Areal vor einigen Jahren erworben. Zuvor wurden dort Jahrzehnte lang Leuchten und Metallwaren produziert/vertrieben. Ein Teil der vorhandenen Bebauung wurde zu Baubeginn abgerissen. Erhalten geblieben sind die ehemalige Produktionshalle sowie Verwaltungsgebäude. Nach Kernsanierung in einen Neubauzustand versetzt, bilden sie nun das Herzstück des medizinischen Zentrums. Übrigens: Eine freie Praxisfläche auf etwa 220 m² - im ersten Obergeschoss zur Graf-Gottfried-Straße hin gelegen - ist aktuell noch zu haben.