Weiter heißt es dort, dass viele Interessenten über Online-Portale suchen und, dass oft auch dort früher oder später über Makler angebotene Immobilien auftauchen. Auch die Volksbank Brilon/Büren/Salzkotten ist mit einem Online-Portal am Markt vertreten. Man kann sich auch im Mitgliedernetzwerk der Bank registrieren lassen und bekommt dann zeitnah aktuelle Angebote. Daniel Sauerwald erklärt: „Aus meiner Sicht liegt der Vorteil des persönlichen Kontaktes mit einem Makler darin, dass er insbesondere die Bedürfnisse/Erwartungen der Suchenden mit dem vorliegenden Angebot abgleicht und schon Details im persönlichen Gespräch erläutert und Fragen klärt. Dies erspart dem Suchenden eventuelle Frustration und im Vorfeld zu leistende Recherchearbeiten.“ Von Vorteil sei auch, dass die Volksbank BBS Immobilien GmbH direkt an Versicherungen und Baufinanzierungen geknüpft sei.

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Facebook-Gruppen

Für die Wohnungssuche genutzt werden auch die sozialen Netzwerke. In den lokalen Facebookgruppen für Winterberg und Marsberg beispielsweise finden sich auch immer wieder Miet- und Kaufgesuche. Michaela Linnemann ist Administratorin von „Marsberg News – wir stärken dich“. Sie schreibt: „Unsere Gruppe wird sehr viel dafür genutzt. Allerdings bekomme ich persönlich als Administratorin auch viele persönliche Anfragen und werde um Hilfe geben, egal in welcher Form. Ich versuche so gut wie möglich zu helfen und stelle dann die Frage in die Gruppe. Der Zusammenhalt und die Hilfsbereitschaft der Mitglieder ist in der Gruppe sehr groß.“ Ähnliche Erfahrungen hat auch Peter Werneke, Administrator der Gruppe „Du bist Winterberger, wenn…“ gemacht. Er erklärt, dass viele die Gruppe nutzen, um eine Wohnung zu suchen oder zu vermieten.

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Kleinanzeigen-Portal

Egal, ob zum Kauf oder zur Miete – fündig werden kann man online auch bei Ebay-Kleinanzeigen. Unter der Immobilien-Sparte kann man Häuser, Grundstücke und Wohnungen finden und anbieten und dabei eine Stadt und einen Suchradius festlegen. Für Brilon zum Beispiel gab es dort vor ein paar Tagen rund 80 Treffer, für Winterberg 110.

Immobilien-Plattform

„Immobilienplattformen werden sowohl für Suchende als auch für Anbietende immer wichtiger“, schreibt das große Online-Portal ImmoScout24 auf unsere Anfrage. Nach eigenen Angaben suchen dort 13,8 Mio. Menschen pro Monat nach einem neuen Zuhause. Dabei ist das Portal auch lokal aufgestellt. Wer eine Immobilie sucht, kann dazu verschiedene Suchkriterien eingrenzen und ganz gezielt nach bestimmten Postleitzahlen-Gebieten, Mietpreisen oder Ausstattungsmerkmalen suchen. Für den HSK verzeichnete das Unternehmen im März 2021 im Vergleich zum Vorjahr „63 Prozent mehr Mietwohnungen, 108 Prozent mehr Häuser zur Miete und 33 Prozent mehr Häuser zum Kauf. Das Angebot an Eigentumswohnungen ist im Vergleichszeitraum um 33 Prozent gesunken.

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Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist dabei ungebrochen hoch und überstieg im März 2021 für alle Wohnimmobiliensegmente das Angebot um ein Vielfaches. So kamen im März 2021 im Schnitt auf eine Mietwohnung neun Anfragen und auf eine Eigentumswohnung acht Anfragen. Bei Häusern zum Kauf lag das Verhältnis bei vier zu eins, bei Häusern zur Miete bei dreizehn zu eins“, erklärt Pressesprecherin Silke Ernst. Entsprechend sei die Konkurrenz um gute Immobilienangebote im Hochsauerlandkreis hoch.

Wohnungsbaugenossenschaft

Wer im HSK eine Wohnung mieten will, kann sich auch an die Wohnungsbaugenossenschaft Hochsauerland wenden. Sie hat aktuell 456 Wohnungen in ihrem Bestand – 136 davon sind öffentlich gefördert. „Unser Wohnungsangebot ist breit gestreut, von einfachen Altbauwohnungen bis zu exklusiven Neubauten. Dementsprechend gibt es auch bei der Miethöhe eine Bandbreite von 3,50 bis 7,75 Euro pro Quadratmeter“, erklärt Vorstandsmitglied Reinhard Sommer.

Jeder Mieter muss sich bei der Anmietung mit zwei Genossenschaftsanteilen von je 500 Euro beteiligen. Dafür entfällt die sonst übliche Mietkaution. Außerdem erhält das Mitglied eine jährliche Dividende bis zu vier Prozent auf sein eingezahltes Guthaben.

Wird eine öffentlich geförderte Wohnung angemietet, ist eine Wohnberechtigung durch den HSK bzw. die Stadt Brilon erforderlich. Wichtig ist dabei, so Reinhard Sommer, dass eine Einkommensgrenze und eine bestimmte Wohnungsgröße eingehalten werden. Allerdings übersteigt die Nachfrage zurzeit die Kapazitäten, erklärt Reinhard Sommer. „Trotzdem ist es uns bis jetzt immer gelungen, kurzfristig eine Wohnung zu vermitteln.“

Private Kontakte

Gerade im ländlichen Raum läuft mit Blick auf die Haus- oder Wohnungssuche natürlich auch sehr viel über private Tipps und Kontakte. Diese Erfahrung hat auch eine Familie aus Brilon gemacht, über die wir im Rahmen unserer Serie berichtet haben. Sie suchen schon seit längerer Zeit in der Briloner Kernstadt ein Haus oder ein bebaubares Grundstück. Das Ehepaar sucht regelmäßig im Internet nach Immobilien-Angeboten, hat auch selbst auf Ebay-Kleinanzeigen inseriert und es über den Makler ihrer Bank versucht. Ihre Erfahrung: Viele Immobilien oder Grundstücke werden gar nicht offiziell angeboten.

Zeitungs-Anzeigen

Eine Möglichkeit, ein Haus oder eine Wohnung anzubieten oder zu finden, bieten natürlich auch Immobilien-Anzeigen in den Print-Medien, wie zum Beispiel in der Westfalenpost.

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