Hagen. Das Center-Management der Rathaus-Galerie – Koprian iQ mit Sitz in Hamburg – hat Insolvenz angemeldet. Was das für unser Shopping-Center heißt.
Die Hiobsbotschaften rund um die Rathaus-Galerie Hagen nehmen kein Ende: Nicht nur, dass die Shopping-Mall seit der Hochwasserkatastrophe vor fast einem Jahr noch immer geschlossen ist, jetzt hat auch noch das Center-Management der Einkaufspassage – Koprian iQ mit Sitz in Hamburg – Insolvenz angemeldet.
Das Center-Management kümmert sich seit der Eröffnung im Herbst 2014 um die Vermarktung der Flächen und Betreuung der circa 60 Shop-Betreiber. Am 1. Juni wurde über das Vermögen der Koprian iQ Management GmbH wegen Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung vor dem Amtsgericht Hamburg das Insolvenzverfahren eröffnet (Aktenzeichen 67c IN 72/22).
Mieter wurden bislang nicht informiert
Ob und wenn ja welche Auswirkungen das auf die Hagener Rathaus-Galerie hat, steht derzeit noch nicht fest. Laut Informationen unserer Zeitung wurden die Mieter der einzelnen Geschäfte bislang mit keinem Wort über die Insolvenz des Center-Managements informiert. Und auf der Internet-Seite von Koprian wird die Mall im Bereich Referenzen/Standorte noch immer mit „Hagen – alles unter einem Dach“ präsentiert und angepriesen.
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Der etwa 22.000 Quadratmeter große Gebäudekomplex befindet sich im Besitz der Gedo Grundstücksentwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG mit Sitz in Grünwald bei München.
Gedo-Geschäftsführer Dr. Hendrik Meier lässt durch eine Mitarbeiterin mitteilen, dass er durch die Firma Koprian iQ über das Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung informiert worden sei. Es soll demzufolge während des Verfahrens keinerlei Auswirkungen auf den Standort Hagen geben. Das könne er bislang bestätigen. Und weiter: „Für den Fall, dass die Firma Koprian iQ ihre Leistung nicht mehr erbringen sollte, werden wir einen geeigneten Nachfolger implementieren. Aufgrund der Situation bei Koprian iQ haben sich dafür bereits einige Interessenten gemeldet.“ Gedo beteuert, dass der Sachverhalt um die Firma Koprian iQ kein Hindernis für die geplante Wiedereröffnung darstelle.
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Zum Hintergrund: Die Unternehmensgruppe Koprian ist aufgeteilt in Koprian IQ GmbH, Koprian IQ Ingenieur & Planung GmbH und Koprian iQ Management GmbH, für alle drei Firmen hat die Koprian als Schuldnerin am 28. März bei Gericht den Antrag auf Insolvenz in Eigenverantwortung gestellt.
Gesetzlich vertreten wird das Unternehmen durch die Geschäftsführer Markus und Helmut Koprian. Eröffnet wurde das Insolvenzverfahren vor einer Woche.
Reaktion der Hagen-Wirtschaftsförderung
Dr. Christopher Schmitt, Geschäftsführer der Hagen-Wirtschaftsförderung (vorher Hagen-Agentur), reagiert auf die Nachricht der Insolvenz des Center-Managements „gefasst“.
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Schmitt und sein Team sind selbst Mieter in der Rathaus-Galerie, haben mittlerweile aber Büroflächen in der Körnerstraße 40 (ehemalige Mark-E-Hauptverwaltung) angemietet. „Ob die Insolvenz Konsequenzen für uns in Hagen haben wird, wissen wir ja noch nicht“, sagt Schmitt.
Er würde sich gerade ein Bild davon machen, ob das Center-Management vor Ort noch arbeite. „Ich hoffe, dass die derzeitige Funktionalität dort bestehen bleibt und demnächst eine normale Bewirtschaftung und Vermarktung der brachliegenden Flächen möglich wird.“ Da es sich um eine Insolvenz in Eigenverwaltung handele, sei die Zukunft von Koprian iQ noch offen, „wichtig ist, dass das Team hier vor Ort weiter arbeitet“.
Der hier ansässige Center-Manager Christoph Höptner war am heutigen Dienstag, 7. Juni, telefonisch zu erreichen, allerdings zu keiner Stellungnahme uns gegenüber bereit. Auch eine Anfrage in der Hamburger Koprian-Zentrale blieb zunächst unbeantwortet.
Gespräche direkt mit Eigentümer Gedo
Aber zurück zur Hagener Wirtschaftsentwicklung: Er, Schmitt, führe keine Gespräche mit Koprian in Hamburg, sondern direkt mit dem Eigentümer des Gebäudes, also mit Gedo in Grünwald bei München, „und ich habe den Eindruck, dass es zwischen uns gut läuft“, so der Geschäftsführer der Hagen-Wirtschaftsförderung.
Laut Informationen unserer Zeitung überweisen die einzelnen Betreiber der Geschäfte in der Rathaus-Galerie ihre Miete direkt an Gedo und nicht erst ans Center-Management in Hamburg.
Weitere Info: Laut der Firmenhomepage betreut Koprian iQ neben der Rathaus Galerie in Hagen derzeit noch die Mercaden in Dorsten, das Uni-Center in Bochum Querenburg, das Marktplatz Center in Berlin-Hellersdorf, Der Clou in Berlin-Reinickendorf, das Markt-Center in Potsdam und das Park-Center Berlin-Treptow.