Olsberg. Um in der Kernstadt Bauplätze für Familien zu schaffen, setzt Olsberg auf klare Strategien. In einem Ortsteil soll es jede Menge Bauplätze geben.

Um neuen Wohnraum zu schaffen verfolgt die Stadt Olsberg eine eigene Strategie: Statt ausschließlich neue Baugrundstücke zu schaffen, konzentriert sich die Stadt darauf, bereits bestehende Baulücken zu schließen. Wobei die Stadtverwaltung aktuell dennoch in Überlegungen steckt rund 20 neue Baugrundstücke zu schaffen. Ein Überblick.

Deutschland, Nordrhein-Westfalen - Energetische Haussanierung
In Olsberg gibt es eine Strategie, die für mehr Bauplätze sorgen soll. © picture alliance / Caro | Lueger

Private Baulücken in Olsberg sollen geschlossen werden

Pressesprecher Jörg Fröhling betont: „In der Stadt Olsberg geht die Innenentwicklung, also die Schließung von Baulücken, der Außenentwicklung, der Schaffung neuer Baugebiete vor. Die privaten Baulücken, deren Veröffentlichung die Eigentümer zugestimmt haben, können im Geoservice der Stadt Olsberg eingesehen werden.“

Wohnungsbau
Gerade Familien bauen gerne im ländlichen Bereich, davon kann Olsberg profitieren. © picture alliance / Jochen Tack | Jochen Tack

In Bruchhausen könnten rund 20 neue Bauplätze entstehen

Es bestehen darüber hinaus allerdings Überlegungen, im Ortsteil Bruchhausen in den kommenden Jahren ein neues Baugebiet „An der Stenderke“ zu schaffen. Es können dort laut Fröhling voraussichtlich mehr als 20 neue Baugrundstücke in mehreren Bauabschnitten geschaffen werden.

Lesen Sie auch:

In den Jahren 2022/2023 hat die Stadt Olsberg insgesamt 20 neue Wohnbaugrundstücke im Baugebiet „Am Heck“ in Elleringhausen geschaffen, hiervon sind derzeit noch 13 Grundstücke verfügbar. Im Jahr 2024 wurden bis zu 8 neue Wohnbaugrundstücke im Baugebiet „Dorfwiese-Nord“ im Ortsteil Antfeld geschaffen, diese sind bis auf 1 Grundstück noch verfügbar.

Wer kaufen will, muss in Olsberg Voraussetzungen erfüllen

Montage einer Photovoltaikanlage an einem Einfamilienhaus
Rund 100 Euro pro Quadratmeter muss in Olsberg für einen Bauplatz gezahlt werden. © picture alliance / CHROMORANGE | CHROMORANGE

Um ein städtisches Baugrundstück zu erwerben, bedarf es einiger Voraussetzungen: Der Hauptwohnsitz muss spätestens mit Fertigstellung des Bauvorhabens in der Stadt Olsberg genommen werden. Die Grundstückszuteilung erfolgt entsprechend der Richtlinie der Stadt Olsberg zur Zuteilung von Wohnbaugrundstücken. Mit dem Bau ist innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen.

100 Euro pro Quadratmeter in Olsberg - und es wird teurer

Fröhling erklärt: „Bei den in den letzten Jahren neu geschaffenen Baugebieten im Stadtgebiet Olsberg liegt der Kaufpreis bei rund 100 Euro pro Quadratmeter einschließlich der Erschließungskostenvorauszahlung und Kanalanschlussgebühren. Bei zukünftig neu geschaffenen Baugebieten wird der Kaufpreis aufgrund gestiegener Kosten der Erschließung von Baugebieten vermutlich darüber liegen.“ Heißt: In der Kernstadt wird es teurer für Bauwillige.

Mehr WP Brilon