In Brilon soll ein neues Baugebiet ausgewiesen werden. Im Bereich „Unter der Tonne“ könnten elf Häuser und eine größere Hausgruppe entstehen.
Brilon. In der Nähe des Gartencenters Meckelburg in Brilon befindet noch eine größere freie Fläche, die nach Ansicht der Stadt bebaut werden kann. Die freie Fläche liegt angrenzend zu einem, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten, Wohngebiet. Ein Idealer potenzieller Bauplatz für junge Familien, von denen es reichlicht, die in Brilon sich ein Eigenheim bauen möchten. Die Planungen im Baubereich „Unter der Tonne“ sind aktuell noch im Anfangsstadium. Jetzt können die Pläne aber erstmals eingesehen werden.
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Zur parallelen Aufstellung der 115. Änderung des wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Brilon in der Kernstadt, Bereich „Unter der Tonne“ und Bebauungsplanes Brilon-Stadt Nr. 153 „Voßloh“findet daher am Donnerstag, 27. April, um 18.30 Uhr im Bürgersaal des Rathauses (Raum 23), Am Markt 1, die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung statt.
Baugebiet mit einer Größe von ca. 1,15 ha
„Aufgrund des deutlichen Bedarfs an zusätzlichen Wohneinheiten im Segment der Einfamilienhäuser sowie im niedrigpreisigen Mietsegment ist es Ziel der Planverfahren, neue Wohnbauflächen in der Kernstadt im Bereich ,Unter der Tonne’ zu entwickeln“, heißt es in einer Mitteilung der Stadt. Zu diesem Zweck solle zur Deckung des kurzfristigen Wohnbedarfs ein Baugebiet mit einer Größe von ca. 1,15 ha ausgewiesen werden. Vorgesehen sind ca. 11 Bauplätze für Einfamilienhäuser sowie ein Baufenster zur Realisierung einer Hausgruppe mit ca. 7 Wohneinheiten.
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Das Gebiet grenzt unmittelbar nördlich an das bestehende Wohngebiet „Unter der Tonne“. Im südlichen Planbereich befindet sich auf einer Anschüttung ein Bolzplatz, die restliche Fläche wird landwirtschaftlich als Grünland genutzt. Nordwestlich schließen sich weitere Grünlandflächen, dahinter gewerbliche Betriebe an. Östlich des Gebietes befindet sich das Waldstück “Auf‘m Frettholz“.
Zu den Planungsabsichten kann Stellung genommen werden
Zeitgleich mit der Ausweisung des neuen Wohngebietes sollen überhängige und nicht umsetzbare Reserven an Wohnbauland auf den Ebenen des Flächennutzungs- und Regionalplans zurückentwickelt werden. Es handelt sich um Wohnbauflächen im Bereich der Ortsausgänge an der Scharfenberger und Rixener Straße, im Bereich Eichholz sowie im Bereich des Sintfeldweges. Sie sollen im Flächennutzungsplan der Stadt Brilon zukünftig als Flächen für die Landwirtschaft, bzw. die als Mischbaufläche dargestellte Reserve am Sintfeldweg als Grünfläche dargestellt werden.
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Zur frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) Satz 1 Baugesetzbuch (BauGB) werden die Planentwürfe im Rahmen dieser Veranstaltung durch die Verwaltung vorgestellt und erläutert. Es besteht Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. Zu den Planungsabsichten kann Stellung genommen werden.
Über diese Veranstaltung hinaus können Stellungnahmen insbesondere schriftlich, elektronisch per Fax (02961/794-108) oder per E-Mail (planung@brilon.de) sowie mündlich zur Niederschrift (nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung) abgegeben werden.