Mülheim. . Was sich hinter den Planen am Mülheimer Forum verbirgt, können Passanten momentan nur erahnen. Die Fassade wird komplett erneuert. Teils mit Glas, teils mit Aluminium-Paneelen soll der Turm verkleidet werden. Ende September soll die Renovierung abgeschlossen sein, bei der Nachhaltigkeit ein wichtiges Thema war.

Das Forum kommt nicht zur Ruhe. Immer noch wird gebaut, angepasst und renoviert. Noch ist der Eingangsturm, das markante Wahrzeichen des Forums, rundum mit Planen verhängt. Die Passanten können nur erahnen, was dahinter genau geschieht.

Dr. Wolfgang Bays von Brune Consulting, Vertreter des Bauherrn Forum City Mülheim S.a.r.l., erklärt genauer was dort geschieht: „Die Fassade des Turms wird zweigeteilt, die unteren vier Meter werden gläsern bleiben, der obere Teil wird in weißen Aluminium-Paneelen verkleidet, dazwischen werden vertikale, zwei bis drei Meter lange sogenannte „Langfeldleuchten“ oder „Slot-Lights“ eingefügt, deren LED weiß leuchten.“

Eine vollständige Verkleidung mit herkömmlichem Glas wäre aus statischen Gründen nicht möglich gewesen, die alte Konstruktion aus Spezialglas war nach 16 Jahren brüchig geworden und muss nun entfernt werden. Die Architekten von „Chapman Taylor“, eines internationalen Architektur-Büros mit Zweigstelle in Düsseldorf, setzten mit der Eingangs-Gestaltung ihr Design des inneren Gebäudes fort. Der Rückbau der defekten Glasverkleidung sei bereits komplett erfolgt, die Baugenehmigung läge vor, Ende September würde die Maßnahme beendet sein, verspricht der Immobilienkaufmann.

Arbeiten Anfang September beendet

Die für die Kunden etwas unklare Situation mit dem neuen Eisdiele-Pächter Venezia im Erdgeschoss und der ersten Etage wird Anfang August behoben sein. Durch die verzögerte Lieferung zweier Theken konnte zeitweise nur ein Notbetrieb laufen. „Ansonsten erwarten wir keine größeren Umstrukturierungen bei den Mietern. Wir haben über 90 laufende Verträge, keiner der wichtigen Mieter verlässt das Forum“, sagt Dr. Wolfgang Bays.

Die zweite Baustelle am Bahnhofs-Eingang gehört eigentlich nicht zum Forum. „Hier sind wir nur Erfüllungsgehilfe“, sagt Bays. Die große Türanlage, rund sieben Meter von der bestehenden Glastür entfernt, ist eine Rauchabschlusstür. Nach langwierigen Verhandlungen kann diese notwendige Tür nun endlich installiert werden, die Arbeiten werden spätestens Anfang September beendet sein.

Eine Elektrotankstelle

Auch Nachhaltigkeit ist ein Thema für das Unternehmen: In diesen Tagen unterzieht sich das Forum einer Rezertifizierungs-Maßnahme. Das jährliche Audit wäre für Mieter, Kunden und Eigentümerwichtig und als Energieeffizienz - und Stromspar-Maßnahme unerlässlich, so Bays. Im Parkhaus sind alle Umbauten, Lichtkonzept und Beschilderungen fertig gestellt.

Eine Innovation für die Kunden findet sich im Erdgeschoss, am Übergang zum Hochparkhaus: Eine Elektrotankstelle, an der Fahrer ihre Elektro- und Hybridautos im Zeitraum eines Jahres kostenlos laden können.