Mülheim. Wie man neue Wohnungen baut, ohne weitere Grünflächen zu opfern, zeigt das Unternehmen Covivio in Mülheim-Dümpten. Was noch geplant ist.

60 neue Mietwohnungen schafft das Immobilienunternehmen Covivio in Mülheim Dümpten und muss dafür kein Fleckchen Grün opfern. Denn die Wohnsiedlung „Auf dem Bruch“ wird auf dem Dach aufgestockt. Zudem modernisiert Covivio an den Hausnummern 61 bis 119 rund 150 Wohnungen im Bestand. Insgesamt fließt eine Investition von 15,3 Millionen Euro nach Mülheim.

„Mit den flächenschonenden Erweiterungen und parallel durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen stärken wir unseren Beitrag zu einer nachhaltigen Wohnungswirtschaft“, sagt Dr. Daniel Frey, CEO Covivio in Deutschland.

In Mülheim setzt Covivio auf Wärmepumpen, Photovoltaik und Gasbrennwerttherme

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Die Maßnahme in Mülheim erfolgt in drei Bauabschnitten. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2022 vorgesehen, die Gesamtfertigstellung für Herbst 2023 geplant. Im Rahmen des Dachgeschossausbaus und der Modernisierung werden die Gebäude in der Wohnanlage mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Die vorhandenen Heizungsanlagen werden durch moderne Hybrid-Anlagen, einer Kombination aus Luft-Wärme-Pumpenanlagen und Gasbrennwertkessel ersetzt. „Mit der Umstellung auf energiesparende Heizungstechnik und der Ausstattung der Dächer mit Solarmodulen leisten wir nicht nur einen Beitrag für den Klimaschutz, sondern auch gegen die steigenden Energiekosten“, so Rainer Langenhorst, technischer Geschäftsführer von Covivio. Zudem prüft das Unternehmen derzeit die Installation von Ladestationen für Elektroautos (Wallboxen) oder entsprechender Vorrichtungen.

So sieht es in der Mülheim-Dümptener Siedlung aktuell vor der Modernisierung aus.
So sieht es in der Mülheim-Dümptener Siedlung aktuell vor der Modernisierung aus. © Covivio

Nicht nur die Optik wird aufgewertet, sondern auch Spielplätze erweitert

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Zu den weiteren Maßnahmen gehören ebenso der Einbau von Videosprechanlagen, die Erweiterung von Balkonflächen und Grünanlagen sowie die Schaffung von Parkmöglichkeiten. Die Treppenhäuser und Außenfassaden erhalten eine neue Optik, zusätzlich sind der Einbau von Haustürvordächern und neuen Briefkasteneinlagen vorgesehen.

Die vorhandenen Spielplätze werden gemäß der Spielplatzsatzung der Stadt erweitert und zum Teil neu angelegt.