Mülheim. . An der Mellinghofer Straße in Mülheim-Dümpten kann künftig auch in zweiter Reihe gebaut werden. Bauamt sieht dort Platz für fünf Reihenhäuser.

Den Weg frei für Neubauten macht das B auamt im Hinterland an der Ecke Mellinghofer Straße/Heiermann Straße. Wie Felix Blasch, Leiter des Planungsamts, in der Sitzung der Bezirksvertretung 2 vorstellte, ist für das Gelände eine Bauvoranfrage gestellt worden.

Angedacht sei, so Blasch, das bestehende Gebäude, in dem zuletzt ein China-Restaurant untergebracht war, abzureißen und sowohl dort, als auch im rückwärtig liegenden Areal zu bauen. „Das ganze Grundstück ist verkauft worden“, erklärte der Planungsamtschef.

Der Bau von fünf Reihenhäusern ist möglich

Der Interessent, der das Gelände erworben hat, plane nicht nur ein Mehrfamilienhaus vorne an der Straße, sondern auch die Bebauung des Hinterlandes. „Dadurch, dass südlich des Grundstücks durch einen Bebauungsplan bereits Häuser in zweiter und in dritter Reihe möglicht gemacht wurden, die den Bereich jetzt prägen, kann auch dort gebaut werden“, erläuterte Blasch. Allerdings habe man den Vorbescheid nur mit einreihiger Bebauung hinter der vorderen Häuserzeile beschieden, heißt: Möglich ist hinter den Häusern, die direkt

an der Ecke Mellinghofer Straße/Heiermannstraße liegen, der Bau von fünf Reihenhäusern – aber keine weiteren Häuser in einer dritten Reihe. „Wir wollten die Bebauung dort hinten nicht mehr so dicht haben und haben drauf gedrungen, dass nur in einer Reihe gebaut wird – und der Investor ist so einverstanden.“ Blasch nennt Vorteile für künftige Bewohner und umliegende Anwohner: „Es bleiben großzügige Gärten und Grün erhalten.“

Einhergehen müsste mit der neuen Bebauung auch die Reglung der Zufahrt. „Derzeit springt das Haus, das genau an der Ecke steht, in die Straße hinein“, skizziert Blasch. Das solle künftig anders geregelt werden. Erreichbar sollen die neuen Häuser über eine Zufahrt sein, die von der Mellinghofer Straße kommt. Auf die Nachfrage von Bezirksvertreterin Petra Seidemann-Matschulla (CDU), warum die Zuwegung nicht über die Heiermannstraße geregelt würde, erklärte Blasch: „Die Mellinghofer ist die leistungsstärkere der beiden Straßen.“ Auch eine Neuregelung des Verkehrs an der Straßenecke sei vorgesehen: „Der Rechtsabbieger etwa soll wegfallen, die Lage soll insgesamt sicherer für Fußgänger und Radfahrer werden.“

Wann genau es zu den Veränderungen an der Ecke Mellinghofer/Heiermannstraße wird, konnte Felix Blasch nicht sagen, das liege auch im Ermessen des Investors, der aber einen positiven Bauvorbescheid erhalten habe – und dieser, so Blasch „gilt über ein paar Jährchen.“