Essen-Bergeborbeck. Der Gewerbepark „City Dock“ nahe des Essener Hafens hat einen neuen Mieter. Was das Besondere am Konzept ist und wann die Hallen bezogen werden.
Die Vermietung der Flächen im „City Dock“ in Bergeborbeck schreitet voran. Das Essener Maklerunternehmen Ruhr Real gibt einen weiteren Mieter bekannt: Die Envision Energy GmbH wird im Oktober einziehen. Das weltweit tätige Unternehmen für Windkrafttechnologie und Energiespeicherlösungen aus China eröffnete Anfang 2016 seine Deutschlandzentrale in Hamburg und wird bald einen Standort im Ruhrgebiet haben.
Das Unternehmen wird im Gewerbepark in Bergeborbeck rund 1600 Quadratmeter beziehen, die sich in 1000 Quadratmeter Hallenfläche, 270 Quadratmeter Bürofläche und 320 Quadratmeter Forschungsfläche aufteilen. „Bei der Suche nach neuen Büroflächen war es uns wichtig, einen Neubau zu beziehen, der kurzfristig bezugsfertig ist“, sagt Ralf Rüschoff von der Envision Energy GmbH. „Der neue Standort im City Dock ermöglicht es uns, eine moderne Immobilie zu beziehen, die sowohl Büro- als auch Forschungs- und Laborflächen bietet. Das ist für unsere tägliche Arbeit als weltweit führendes Unternehmen in der Windenergie ideal.“
Gewerbepark „City Dock“ in Essen bietet zehn Einheiten
Insgesamt gibt es im Gewerbepark zehn Einheiten in zwei Gebäuden. Die Mietflächen sind zwischen 1300 und 1900 Quadratmeter groß. Der Projektentwickler Panattoni verwirklicht in Bergeborbeck eines von insgesamt zehn „City Docks“ bundesweit. In Essen wirbt er mit der Nähe zur Innenstadt und zum Hafen sowie mit der Verkehrsanbindung über die Autobahnen und die zentrale Lage im Ruhrgebiet.
Das Besondere am Konzept ist, dass es in Zeiten von Lieferdiensten und Onlinehandel stadtnahe Depots zur Miete bietet. Sie sollen flexibel als Gewerbeflächen und Büros genutzt und je nach Bedarf vergrößert, verkleinert beziehungsweise umgebaut werden können. Zur Zielgruppe gehören neben Onlinehändlern auch kleine und mittelständische Unternehmen, produzierendes Gewerbe, Handwerk und Start-ups. Vergleichbare „City Docks“ hat Panattoni bereits rund um Berlin gebaut. Weitere entstehen etwa bei München und Hannover sowie in Hilden. Ein ähnliches Projekt, aber mit kleinteiligeren Flächen ist der Carnaperhof.
Bis zum Herbst sollen alle Einheiten vermietet sein
Im Essener „City Dock“ seien nun sechs der zehn Einheiten bereits vermietet oder reserviert, so Jochen Boudon von der Adolf Weber Grundbesitz- und Projektgesellschaft. Für die übrigen vier Einheiten liefen bereits Gespräche.
Mit der Envison Energy GmbH ist der Vertrag nun abgeschlossen. „Wir freuen uns sehr, dass wir für so ein innovatives Projekt in Essen wie das City Dock als weiteren Mieter ein hochkarätiges Unternehmen finden konnten“, so Marius Degenhardt, Senior Consultant bei Ruhr Real, zur Vermietung an die Envision Energy GmbH. Das Ziel ist es, sämtliche Flächen bis zum Bezug im Herbst zu vergeben. Das Essener „City Dock“ liegt auf dem ehemaligen Areal des Ausbildungszentrums der Bauindustrie, das nach Oberhausen gezogen ist.