Duisburg-Homberg. In Homberg realisiert die Aurelis Real Estate einen Unternehmerpark. Wo gebaut wird und welche Gewerbe als Zielgruppe angesprochen werden sollen.

In Homberg entsteht nun ein neuer Unternehmerpark. Die Aurelis Real Estate investiert im ersten Bauabschnitt an der Baumstraße rund 10 Millionen Euro in das Projekt. Die Bauarbeiten sind auf dem rund 12.000 Quadratmeter großen Grundstück unter der Regie des Generalunternehmers Max und des Generalplaners „phase 5 international“ gestartet.

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„Wir errichten bis zum dritten Quartal 2023 eine Immobilie mit rund 5.900 Quadratmetern Bruttogrundfläche, die in bis zu vier Mieteinheiten flexibel aufgeteilt werden kann“, informiert Björn Zimmer, Leiter der Aurelis Region West. Die Andienung soll über vier Rampen mit Überladebrücken sowie vier ebenerdige Tore erfolgen.

Neuer Unternehmerpark in Homberg: Diese Gewerbe sollen angesprochen werden

Für die Halle und die Büroflächen sind Luft-Luft-Wärmepumpen vorgesehen, die im Winter heizen und im Sommer kühlen. „Die Dachflächen werden begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der daraus gewonnene Strom wird unter anderem in E-Ladesäulen für PKW eingespeist“, teilt Aurelis zudem mit.

Der Unternehmerpark soll vor allem Firmen ansprechen, die sich im Kern mit Lagerung und Speditionslogistik beschäftigen. Denkbar seien auch kleinere Industriebetriebe. Umzugs- und Großhandelsunternehmen. „Weitere Möglichkeiten erkennt Aurelis für Unternehmen und Dienstleister aus dem Bereich E-Commerce.“

Bauprojekt startet in Homberg: Viel Potenzial in Duisburg

Es wäre der zweite Unternehmerpark von Aurelis. Im vergangenen Jahr hat Aurelis die Vollvermietung des Unternehmerparks „Am Wasserturm“ in Hochfeld abgeschlossen. „Unternehmensimmobilien mit flexiblen Hallen-Büro-Kombinationen erweisen sich immer mehr als krisenfester Immobilientypus mit guter Wachstumsperspektive“, erklärt Björn Zimmer. „In Duisburg und an vielen anderen Standorten im Ruhrgebiet gibt es durch industriellen Altbestand und leergezogene Produktions- und Bürogebäude das Potenzial, weitere dieser nachgefragten Immobilien zu entwickeln.“