Duisburg. In Duisburg-Buchholz werden 46 neue Eigentumswohnungen gebaut. Kaufpreise beginnen bei 235.000 Euro. Wie viel Quadratmeter es dafür gibt.
Am Sittardsberg entsteht derzeit nach jahrelangen Verzögerungen ein Wohnbauprojekt: 46 Wohnungen errichtet die Exklusiv Wohnbau Areal GmbH unter dem Namen „Quartier am Rheinbogen“. Sie verspricht barrierefreien Wohnraum besonders für Senioren. Inzwischen steht fest: Die neuen Wohnungen werden Eigentumswohnungen.
Neue Eigentumswohnungen in Duisburg-Buchholz: die Kosten
Zwei Gebäude wachsen an der Adresse Swakopmunder Straße 50 in die Höhe, je 23 Wohnungen verteilen sich auf jedes Mehrfamilienhaus. 235.000 bis 499.000 Euro kosten die Wohnungen, dafür gibt’s 54 bis 119 Quadratmeter Wohnfläche.
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Im nach hinten gelegenen Haus A sind nach Angaben der Exklusiv Wohnbau schon alle Wohnungen reserviert. In Haus B, das direkt an der Straße liegt, sind demnach noch 16 von 22 Wohnungen verfügbar. Bei 13 von diesen Wohnungen handelt es sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 54 bis 67 Quadratmeter. Der Kaufpreis beträgt zwischen 235.000 und 285.000 Euro.
Eigentumswohnung am Sittardsberg: Drei Zimmer kosten eine halbe Million Euro
Wer etwas mehr Platz haben möchte, kann eine von drei noch verfügbaren Drei-Zimmer-Wohnungen kaufen. Sie messen jeweils 119 Quadratmeter und kosten 499.000 Euro.
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Alle Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon und sind mit einem Aufzug zu erreichen. Parkplätze für die Bewohner gibt es in der Tiefgarage sowie vor dem Gebäude. Die Stellflächen sind mit einer Schranke abgesperrt, wie auf Visualisierungen von Exklusiv Wohnbau zu sehen ist.
Parken: Bricht Exklusiv Wohnbau das Versprechen, keine Stellplätze zu vernichten?
Fragen unserer Redaktion zum Bauprojekt hat Exklusiv Wohnbau trotz mehrfacher Erinnerung nicht beantwortet. Zu den nicht beantworteten Fragen zählen solche zum Thema Parkplätze: 28 für die neuen Bewohner in einer eigenen Tiefgarage waren ursprünglich geplant, 132 weitere Stellplätze draußen. Exklusiv Wohnbau hatte versprochen: „Die Parkplätze, die vorhanden waren, werden auch wieder hergestellt.“
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Allerdings: Auf aktuellen Visualisierungen ist zu sehen, dass die Parkplätze vor den Neubauten mittels Schranke abgesperrt sind. Damit würden sich Befürchtungen der Anwohner bestätigten, die sich bereits vor Baubeginn sorgten, rund um den stark frequentierten Bereich mit Gesundheitszentrum Sittardsberg, Discounter Penny, Bäcker und Hotel könnte es künftig noch schwieriger werden, einen Parkplatz zu finden.
Auch zum Thema Barrierefreiheit nimmt das Unternehmen auf Anfrage keine Stellung. Sie war zwar angekündigt worden, wird in aktuellen Unterlagen allerdings nicht erwähnt.
Beide Gebäude in Buchholz werden als sogenannte kfw40EE-Häuser errichtet. Sie dürfen also maximal 40 Prozent des Energieverbrauchs einer Standardimmobilie ohne Effizienzstandard erreichen. Außerdem müssen sie mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs fürs Heizen und Kühlen aus erneuerbaren Energien beziehen. Im Fall der Neubauten der Exklusiv Wohnbau wird das mittels einer Luft-Wärme-Pumpe erreicht.
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Bezugsfertig sein sollen die neuen Eigentumswohnungen im Jahr 2024.
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- Die Exklusiv Wohnbau Areal GmbH hat ihre Zentrale in Detmold. Es handelt sich um einen Projektentwickler und Bauträger. Gegründet wurde die Firma 2003 als Familienunternehmen.
- Nach eigenen Angaben hat die Exklusiv Wohnbau deutschlandweit 25 Standorte mit 151 Mitarbeitern.
- Wer sich für eine der Eigentumswohnungen an der Swakopmunder Straße 50 interessiert, dem erteilt Judith Vondeberg von der Exklusiv Wohnbau Auskunft: 0151 678 514 63, qar@exklusiv-wohnbau.de.
