Duisburg. Neun aktuelle und geschlossene Filialen der Sparkasse Duisburg werden versteigert. Los geht es ab 390.000 Euro. Mitbieten per Internet möglich.

Neun bekannte Immobilien aus Duisburg kommen bei einer Auktion in Köln am 19. März unter den Hammer. Die Objekte im Stadtgebiet wurden häufig besucht: In den Häusern sind oder waren Filialen der Sparkasse Duisburg beheimatet.

Der Veranstalter der Versteigerung ist die Westdeutsche Grundstücksauktion AG (WDGA). Bereits im Dezember des vergangenen Jahres hatte das Auktionshaus Immobilien feilgeboten, die in der Vergangenheit durch die öffentlich-rechtliche Bank in Duisburg angemietet waren.

Sparkasse Duisburg: (Noch) geöffnete Filialen werden versteigert

Bei dieser Versteigerung ist es zum Teil anders: Mit den Filialen in Buchholz und Hochheide werden zwei Objekte angeboten, die derzeit noch von der Sparkasse Duisburg angemietet sind. Die Betonung liegt auf noch, denn 2015 hatte das Institut beschlossen, ihr Filialnetz bis 2022 zu halbieren.

Die beiden genannten Standorte befinden sich zwar auch auf der Streichliste, sollen aber noch bis zum kommenden Jahr erhalten bleiben, so ein Sprecher der Sparkasse. Bei anderen Objekten der Auktion ist die Situation eine andere: So gibt es z.B. in Rahm, Wedau oder Rumeln nur noch ein SB-Angebot.

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Seit 2007 hat die Sparkasse Duisburg ihre Geschäftsstellen – ausgenommen die Zentrale an der Königstraße sowie die Verwaltung am Kuhlenwall – an einen Investor verkauft. Seitdem ist das Bankinstitut in den übrigen Filialen nur noch Mieter, so ein Sprecher des Geldinstitutes.

Das höchste Mindestgebot liegt bei 1.475.000 Euro für ein Haus in Hochheide

Wer Eigentümer der Gebäude ist, darüber hat die Sparkasse Duisburg keine Kenntnis. Das Auktionshaus bestätigt aber, dass alle bei der Auktion angebotenen Sparkassen-Objekte einem Veräußerer gehören. In allen Fällen handelt es sich um Gewerbeimmobilien beziehungsweise um Bauten, die Wohnen und Gewerbe miteinander vereinen und deshalb als Investment-Objekte angesehen werden können.

Teuerste Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Hochheide. Aufgerufen wird ein Startpreis von 1.475.000 Euro. Das viergeschossige Gebäude verfügt über 1296 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, die derzeit im Erdgeschoss von der Sparkasse angemietet ist. Hinzu kommt eine zweite Gewerbefläche sowie sechs Wohneinheiten. Die Jahresnettomiete soll vollvermietet, so die WDGA, bei 110.000 Euro liegen.

Bei eine Auktion werden Sparkassen-Gebäude in Duisburg versteigert. Teuerstes Objekt: Das Geschäftshaus in Hochheide mit einer Filiale der Sparkasse im Erdgeschoss. 
Bei eine Auktion werden Sparkassen-Gebäude in Duisburg versteigert. Teuerstes Objekt: Das Geschäftshaus in Hochheide mit einer Filiale der Sparkasse im Erdgeschoss.  © WDGA | WDGA

Hohe Mindestpreise für Objekte in Buchholz und Wanheim-Angerhausen

Ebenfalls 1,4 Million Euro werden für das Wohn- und Geschäftshaus in Buchholz an der Münchener Straße aufgerufen. Die teilunterkellerte Immobilie aus dem Jahr 1978 hat mehr als 800 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche und wird derzeit auch noch von der Sparkasse angemietet. Die Nettojahreskaltmiete für das gesamte Gebäude soll bei 82.000 Euro liegen.

Ebenfalls den Mindestpreis von einer Million übersteigern knapp die Objekte in Friemersheim und Wanheim-Angerhausen. Das niedrigste Mindestgebot wird für die ehemalige Sparkassen-Filiale in Wedau aufgerufen: 390.000 Euro für das 1965 gebaute Haus mit 160 Quadratmetern Nutzfläche.

Kommt es wieder zu einem Bietergefecht?

Dass die Immobilien den Mindestpreis auch deutlich übersteigern können, hatte die Auktion im Dezember gezeigt. Damals haben die sieben ehemaligen Sparkassen-Geschäftsstellen rund fünf Millionen Euro erzielt. Für einzelne Standorte gab es ein Bietergefecht.

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So wurde etwa der Mindestpreis für die Filiale an der Uerdinger Straße in Mündelheim um 470.000 Euro übertroffen. Den geforderten Mindestpreis sogar mehr als verdoppelt hatte die ehemalige Sparkassen-Filiale in Ungelsheim.

>> INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIENAUKTION

• Die Immobilien-Auktion findet am Freitag, 19. März, um 11 Uhr in Köln statt. Aufgrund der Corona-Einschränkungen wird die Auktion nur per Live-Stream im Internet übertragen. Der Link zur Auktion wird kurz vor der Versteigerung auf der Internetseite wdga-ag.de veröffentlicht. Dort finden Interessierte auch den Online-Katalog mit ausführlichen Informationen zu den Duisburger Objekten.

• Geboten werden kann ausschließlich telefonisch, mittels eines schriftlichen Bietungsauftrags und über ein eingerichtetes Bieter-Portal im Internet. Interessenten müssen sich mindestens zwei Tage vor der Auktion telefonisch unter 0221 2772660 anmelden. Unter dieser Nummer werden auch Fragen zu den Objekten beantwortet.