Duisburg. Baubeginn für das Duisburg Central Office: Am Hauptbahnhof entsteht ein weiteres fünfstöckiges Bürogebäude, das bereits voll vermietet ist.

Noch ist nur ein großes Loch zu sehen, aber ab Oktober beginnen die Erdarbeiten für den Bau des Duisburg Central Office (DCO) im Quartier 1 am Hauptbahnhof. Im Juli hatte Aurelis Real Estate den Mietvertrag für das neue Bürogebäude unterschrieben. Knapp 11.400 Quadratmeter Fläche werden dem Finanzdienstleister Consors Finanz künftig zur Verfügung stehen.

Direkt hinter dem Südflügel des Duisburger Hauptbahnhofs und damit weitgehend vor den Blicken der Öffentlichkeit verborgen entsteht nach Plänen der Duisburger Architekten Kohl & Fromme ein fünfgeschossiges Bürogebäude. Im Untergeschoss werden neben einer Tiefgarage mit knapp 50 Stellplätzen Technik- und Lagerflächen untergebracht.

A-förmiges Bürogebäude entsteht am Duisburger Hauptbahnhof

Das A-förmige Gebäude mit Klinkerfassade wird einen offenen Eingangsbereich und einen Innenhof erhalten. Generalunternehmer ist das Bauunternehmen Oevermann aus Münster, das auch das Mercator One direkt vor dem Hauptbahnhof baut. Mit den Rohbauarbeiten für das Duisburg Central Office soll noch Ende des Jahres begonnen werden, so dass der Innenausbau ab August 2021 erfolgen kann, berichtet das Unternehmen. Fertigstellung und Übergabe des DCO seien für September 2022 geplant.

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Das Quartier 1 der Duisburger Freiheit neben dem Hauptbahnhof: Auf der Brachfläche mittig links soll das Duisburg City Office (DCO) entstehen, rechts wächst die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung in die Höhe, im Hintergrund ist das Lanuv zu sehen und das DB-Parkhaus. Auch die vordere Fläche, auf der jetzt Baucontainer stehen, soll mit einem Bürogebäude bebaut werden.
Aurelis plant am Hauptbahnhof Duisburg weitere Bürogebäude
Von Annette Kalscheur

Noch zwei Grundstücke sind im Quartier 1 frei

„Im Quartier 1 vor Ort sind nur noch zwei Grundstücke mit 4,5 bzw. 2 Hektar Fläche verfügbar“, informiert Michael Buchholz, Leiter der Aurelis Region West. Nach dem Bau des Verwaltungs- und Laborgebäudes für das Landesamt für Umwelt, Natur und Verbraucherschutz und der Errichtung des Parkhauses wird derzeit noch die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung realisiert.

Aurelis Regionalleiter West, Michael Buchholz, betont, dass es einen „funktionierenden Immobilienmarkt“ in Duisburg gebe.
Aurelis Regionalleiter West, Michael Buchholz, betont, dass es einen „funktionierenden Immobilienmarkt“ in Duisburg gebe. © FUNKE Foto Services | STEFAN AREND

„Wir werden innerhalb von nur vier Jahren drei Hochbauprojekte für Büroimmobilien im Quartier 1 umsetzen. Dies ist ein Beleg für einen funktionierenden Immobilienmarkt in Duisburg“, stellt Buchholz fest. Seit dem Umzug nach Duisburg im Jahr 2010 hat das Immobilienunternehmen durch Neubauprojekte, Sanierungen und Ankäufe eine mittlere dreistellige Millionensumme in Duisburg investiert.