Bochum-Gerthe/Hiltrop. Für ein Neubaugebiet in Bochum muss ein Sportplatz verlagert werden. Das Grundstück am neuen Standort will der Besitzer aber nicht verkaufen.
Der BV Hiltrop muss seinen Sportplatz aufgeben, weil dort 114 Wohnungen gebaut werden. Schon früh stand fest, dass ein neuer Sportplatz gebaut werden soll, um das Neubauprojekt „Wohnen am Hillerberg“ (ehemals „Gerthe-West“) störungsfrei realisieren zu können. Doch die Fläche am neuen Standort Sodinger Straße ist nicht im Besitz der Stadt Bochum. Jetzt soll es einen Deal geben, um den Sportplatz verlagern zu können.
Der private Grundstückseigentümer will nicht an die Stadt verkaufen, sondern mit ihr tauschen: Er überlässt der Stadt seinen Besitz in Gerthe, wenn er dafür Flächen in Dahlhausen bekommt. Dort, an der Straße An der Steinhalde, soll eine städtische Fläche dem Nachbargrundstück des Eigentümers zugeschlagen werden, weil er hier ein Mehrfamilienhaus bauen will. In der Vergangenheit gab es dazu bereits mehrere Gespräche zwischen dem Bauordnungsamt und dem Eigentümer. Die Verwaltung will den Grundstückstausch vollziehen.
114 Wohnungen auf dem Sportplatz Am Hillerberg
Die jetzige Anlage des BV Hiltrop Am Hillerberg ist für den stark wachsenden Verein zu klein geworden, zudem wird die Fläche für die geplante Wohnbebauung benötigt. Mit dem Neubau der Anlage werde ein altes Versprechen eingelöst, so hatte Dominik Langer, Geschäftsführer des BV Hiltrop, gegenüber der WAZ erklärt: „Der Hillerberg ist 40 Jahre lang eine Interimslösung gewesen.“ Denn solange die Westumgehung noch auf der Planungsliste stand, wurde am Sportplatz nichts gemacht – keine Drainage, kein Flutlicht.
Die Tauschfläche am neuen Standort in Gerthe wird derzeit nicht genutzt. Im nördlichen Bereich wächst eine Wiese. Weiter nach Süden nimmt der Baumbestand zu wie in einem Wald. Vereinzelt sind Trampelpfade erkennbar.
6800 Quadratmeter sollen als Wald erhalten bleiben
Der neue Standort an der Sodinger Straße hat für die Stadt den Vorteil, dass dort die geringsten Eingriffe in Natur und Umwelt nötig sind. Zudem hat er eine ausreichende Größe, um Spielfelder und die sonstige Infrastruktur unterzubringen.
Jetziger Sportplatz wird bebaut
Bei den Planungen zum Neubauprojekt „Wohnen am Hillerberg“ gibt es einige Veränderungen. So muss etwa die Bebauung im Norden – Am Hillerberg und an der Sodinger Straße – angepasst werden, damit der Gehölzring um den Sportplatz, ebenso wie die großen Bäume, erhalten werden. Allerdings müssen Bäume einer geschützten Allee gefällt werden, um die Häuser an die Sodinger Straße anzubinden.
Auf dem Sportplatz Am Hillerberg sind 114 Wohnungen vorgesehen. Ein Wohnhof bildet die zentrale Mitte, Stadtvillen öffnen sich zur Landschaft.
Da auf einer Seite Wohnbebauung dicht angrenzt, sind Lärmschutzmaßnahmen eingeplant. Es wird zwei Felder geben, einer davon für die Kinder- und Jugendabteilungen. NRW.Urban war als Projektentwickler vom Umweltamt beauftragt worden. Die künftige Sportfläche an der Sodinger Straße liegt teilweise im temporären Landschaftsschutzgebiet des Landschaftsplans Bochum Mitte/Ost.
Das Areal gliedert sich in drei Teilgebiete: Rund 8000 Quadratmeter werden unmittelbar für die Sportplatzerweiterung benötigt. Weitere 6800 Quadratmeter sollen dauerhaft als Wald erhalten bleiben; die Stadt plant, einige Wegeverbindungen für Spaziergänger zu schaffen. 1500 Quadratmeter groß ist eine heutige Baulücke, die die Stadt nach dem Grundstückstausch vermarkten will.
Die Tauschfläche in Dahlhausen An der Steinhalde ist wesentlich kleiner: Es handelt sich um 590 und weitere angrenzende 370 Quadratmeter. Das städtische Grundstück ist mit Bäumen, Sträuchern und krautiger Vegetation bewachsen. Ob es sich dabei um Wald im Sinne des Gesetzes handelt, ist der Verwaltung nicht bekannt.
Planungen und der Bau des Sportplatzes an der Sodinger Straße sollten aus Sicht der Stadt so schnell wie möglich abgeschlossen werden, denn erst danach kann die Wohnbebauung auf der heutigen Sportplatzanlage Am Hillerberg erfolgen.
Die Kosten liegen bei 7,3 Millionen Euro. Als die Stadt im Frühjahr 2021 noch davon ausging, dass sie die Flächen an der Sodinger Straße erwerben könne, war geplant, die neue Sportfläche ab Ende 2024 zu bauen und 2026/27 in Betrieb zu nehmen. „An dem Fertigstellungstermin halten wir fest“, so Stadtsprecher Thomas Sprenger.