Duisburg. Wo stehen Duisburgs teuerste Häuser und Eigentumswohnungen? Ein Immobilien-Ranking nennt Preise und Stadtteile. Dabei gibt es Überraschungen.

Teuer, teurer, Huckingen: Laut einem Immobilien-Ranking steht das kostspieligste Haus der Stadt in dem beliebten Stadtteil im Duisburger Süden. Fast 2,2 Millionen Euro waren als Kaufpreis aufgerufen. Acht der zehn teuersten Häuser und Wohnungen in Duisburg liegen allerdings in anderen Stadtteilen.

2.190.000 Euro sind es genau, die von den bisherigen Eigentümern aufgerufen wurden für ihre Villa mit 393 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von 916 Quadratmetern. Knapp 2391 Euro kostet der bebaute m2 damit.

Nur ein Haus in Duisburg kostet mehr als zwei Millionen Euro

Das ist das Ergebnis einer Auswertung des Immobilienportals Immowelt für die Anzeigen, die dort im ersten Halbjahr 2024 geschaltet wurden. Die Huckinger Villa ist demnach das einzige Haus in Duisburg, das für mehr als zwei Millionen Euro zum Verkauf angeboten wurde.

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Für 1,98 Millionen Euro angeboten wurde laut Immowelt ein Haus in Neudorf-Nord (162 m2 Wohnfläche, 1089 m2 Grundstück). Das drittteuerste Haus mit einem Kaufpreis von 1,6 Millionen Euro ist die zweite Immobilie aus Huckingen in den Top 5 (255 m2 Wohnfläche, 1344 m2 Grundstück).

Villa in Ungelsheim bietet ein Park-ähnliches Grundstück

Auf den Plätzen 4 und 5 folgen zwei Häuser, die in Ungelsheim inseriert wurden: für 1,5 Millionen Euro stand eine Immobilie mit Park-Ausmaßen zum Verkauf (360 m2 Wohnfläche, 4250 m2 Grundstück), für 1,15 Millionen Euro ein weiteres Haus (270 m2 Wohnfläche, 1150 m2 Grundstück). Bei der Ungelsheimer Villa dürfte es sich um das Landhaus eines ehemaligen Vorstandsvorsitzenden der Mannesmann AG handeln – Grundstücks- sowie Wohnfläche stimmen überein.

Im Vergleich zu den Düsseldorfer Preisen sind die Duisburger geradezu Schnäppchen: In Kalkum sollte eine Villa mit 1000 Quadratmetern Wohnfläche und 6000 m2 Grundstück 12,8 Millionen Euro kosten.

In diesen Stadtteilen kosten Eigentumswohnungen am meisten

Das Ranking der fünf teuersten Eigentumswohnungen in Duisburg führen fünf andere Stadtteile an. Am meisten Geld sollte eine Wohnung in Buchholz kosten: 749.000 Euro waren für 158 m2 aufgerufen, das entspricht einem Quadratmeterpreis von 4741 Euro. Auf Platz 2 der teuersten Wohnungen auf Immowelt im aktuellen Jahr landet ein Zuhause in Mündelheim: 686.000 Euro für 132 m2.

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Knapp unter die Schwelle von einer halben Million Euro fallen die Plätze 3 bis 5 der teuersten Eigentumswohnungen in Duisburg: Jeweils 498.000 Euro wollten die Besitzer haben für eine Wohnung in der Altstadt (120 m2) und in Homberg (133 m2). In Ruhrort sollten 191 m2 Wohnfläche 488.000 Euro kosten.

Überraschung im Ranking von Immowelt: Eine Wohnung in Ruhrort gehört zu den teuersten Eigentumswohnungen in Duisburg.
Überraschung im Ranking von Immowelt: Eine Wohnung in Ruhrort gehört zu den teuersten Eigentumswohnungen in Duisburg. © FUNKE Foto Services | Hans Blossey

Auch bei den Eigentumswohnungen ist Düsseldorf im Immowelt-Ranking das teuerste Pflaster: Der Düsseldorfer Spitzenreiter in Oberkassel (4,5 Millionen Euro, 404 m2) kostet das Sechsfache der Duisburger Wohnung. Allerdings: Der Quadratmeterpreis ist nur vergleichsweise moderate 2,4-mal höher.

In diesen Stadtteilen stehen die Top 10 der teuersten Immobilien

Unter den Top 5 der teuersten Häuser und Wohnungen in Duisburg befinden sich damit der Immowelt-Auswertung zufolge je zweimal Huckingen und Ungelsheim. Je einmal kommen im Ranking der teuersten Immobilien die Stadtteile Neudorf, Buchholz, Mündelheim, Altstadt, Homberg und Ruhrort vor. Damit ist nur der Duisburger Norden nicht im Ranking vertreten.