Bochum-Wiemelhausen. Am Rechener Park in Bochum entsteht ein großes Neubaugebiet mit vielen Eigentums- und Mietwohnungen. Interessenten können sich schon melden.
Wo bis vor ein paar Jahren noch hart gearbeitet wurde und die Maschinen dröhnten, soll bald idyllisch, aber trotzdem zentral gewohnt werden. Direkt am Rechener Park in Bochum-Wiemelhausen, an der Ecke Waldring/Hundscheidtstraße, wird ein großes Neubaugebiet entwickelt. In fünf Wohnblöcken entstehen hier rund 250 Wohnungen zum Kaufen und Mieten. Interessenten können sich schon jetzt melden.
Neubaugebiet in Bochum: Interessenten können sich schon melden
Die Weichen für das Wohnungsbauprojekt wurden jetzt gestellt: Die bundesweit agierende BPD Immobilienentwicklung GmbH ging als Gewinnerin aus dem städtebaulichen Wettbewerb „Hunscheidtstraße 116“ der Bochum Wirtschaftsentwicklung hervor. Diese hatte das Grundstück unweit des Rechener Parks nach Schließung des einstigen Bochumer Traditionsunternehmens, der ehemaligen Jahnel-Kestermann-Getriebewerke, erworben und nun an BPD verkauft.
Auf dem knapp 18.000 Quadratmeter großen Grundstück soll nun das sogenannte „Park-Viertel“ mit einem Mix aus Wohnen, Arbeiten und ganz viel Natur entstehen. Die vorgesehenen fünf Baukörper rahmen einen Quartiersplatz und zahlreiche Grünflächen mit Spiel- und Sitzgelegenheiten ein. Der Zugang zum Quartier soll verkehrsberuhigt werden.
„Wir freuen uns, dass BPD als renommierter Projekt- und Immobilienentwickler sich am Standort Bochum engagiert“, sagte Oberbürgermeister Thomas Eiskirch (SPD). „Die Investition wird die Attraktivität des Stadtteils deutlich steigern, auch wegen des geplanten Mix‘ aus Wohnen und Arbeiten“, so Eiskirch weiter.
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Auch ökologisch hat das „Park-Viertel“ den Planungen zufolge eine Menge zu bieten, etwa durch ein Regenwassermanagement, ein modernes Energiekonzept und extensive Dachbegrünung. Ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen sowie Car- und Bike-Sharing-Angeboten runden die Planungen an der Hunscheidtstraße ab.
Park-Viertel in Bochum-Wiemelhausen: 250 Wohnungen zum Kaufen und Mieten
Nach aktuellem Stand werden knapp 250 Wohnungen zum Kaufen und Mieten realisiert. Etwa 30 Prozent sollen öffentlich gefördert werden. Darüber hinaus wird es ein großzügiges Angebot an Büroflächen nebst einer viergruppigen Kindertagesstätte geben.
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Der Vertriebsstart der ersten Wohnungen ist für 2022 angestrebt. „Interessenten für die Eigentumswohnungen können sich aber bereits jetzt melden“, teilt Dirk Brockmeyer, Projektentwicklung BPD NRW, auf WAZ-Anfrage mit. Wobei die Preise noch nicht feststehen. „Es gibt erste Ideen, aber Konkretes können wir dann frühestens im kommenden Jahr sagen. Wir stehen noch ganz am Anfang des Planverfahrens.“
Grundstück 2016 gekauft
Im Juli 2016 hatte die Bochum Wirtschaftsentwicklung Verantwortung für den Standort an der Ecke Waldring/Hunscheidtstraße übernommen und das Grundstück von der Firma Jahnel-Kestermann erworben, um es neu zu entwickeln und anschließend zu vermarkten.
Unter eigner Regie wurden die Produktions- und Bürogebäude des traditionsreichen Maschinenbauers abgerissen und das Gelände zur Weiternutzung aufbereitet.
Deshalb sei auch noch nicht klar, in welchen Größenordnungen die Wohnungen auf den Markt gehen. „Es muss auf jedenfalls ein ausgewogener Mix sein, der sowohl Alleinstehende wie auch vier- bis fünfköpfige Familien berücksichtigt“, sagt Dirk Brockmeyer. Von daher könne man sich auch nicht erlauben, „nur an die oberen Zehntausend zu verkaufen“.
Aktuell wird das Grundstück aufbereitet und zusammen mit der Stadt Bochum Planungsrecht geschaffen. Baustart soll 2022 sein. Ende 2024 soll das Park-Viertel dann fertig sein.
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Helmut Breitkopf (SPD), Bezirksbürgermeister für den Bochumer Süden, begrüßt die Entwicklung auf der riesigen Brache am Rechener Park ausdrücklich. „Es ist völlig nachvollziehbar, dass dort jetzt Wohnraum geschaffen wird. Das war ja vorher ein lauter Betrieb. Von daher ist das für uns als Bezirksvertretung eine klare Verbesserung.“
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Verärgert war Breitkopf über die Verwaltung. Denn erst jetzt, am vergangenen Montag, 12. April, wurde ihm als Bezirksbürgermeister das Protokoll der damaligen Informationsveranstaltung zur Bebauung des Kesterkamp-Geländes zugesandt. „Die war am 14. Juni 2018 – also vor fast drei Jahren.“ Darüber habe er auch schon mit Stadtbaurat Markus Bradtke gesprochen, sagt Breitkopf. „Der hat sich vielmals entschuldigt.“
Interessenten können sich auf www.bpd.de in Listen eintragen. Weitere Informationen zum Neubaugebiet auf www.parkviertel-bochum.de
