Neukirchen-Vluyn. Die beiden neuen Mehrfamilienhäuser in Neukirchen-Vluyn werden mit viel grüner Energie versorgt. Der Termin für den Baubeginn steht fest.
An der Andreas-Bräm-Straße in Neukirchen-Vluyn entstehen ab dem kommenden Frühjahr zwei neue Mehrfamilienhäuser, die im Vergleich zu vielen anderen Gebäuden extrem energieeffizient sind. Die Moerser Firma Lampert Projektbau kombiniert hier für die Heizung und fürs Warmwasser erstmals gleich zwei umweltfreundliche Ressourcen.
Die Energiekrise hat vielen Immobilienbesitzern – und solchen, die es werden wollen – drastisch vor Augen geführt, wie wichtig die Abkehr von fossilen Energieträgern ist. Wer ein Haus besitzt, wird eher früher als später vor die Frage gestellt, wie die Energieversorgung auf regenerative Energie umgestellt werden kann. Wer jetzt neu baut, hat den Vorteil, weitgehend ohne Öl und Gas planen zu können.
In Neukirchen-Vluyn realisiert die Lampert Projektbau gleich mehrere Ideen, um die beiden Neubauten unabhängig von fossiler Energie zu machen. Die Klassifizierung KfW55ee (für energieeffizient) weist darauf hin. „Mit mehreren Bohrungen in bis zu 100 Meter Tiefe gewinnen wir Erdwärme“, sagt Geschäftsführer Michael Lampert im NRZ-Gespräch. Um die Wärme zu nutzen, ist eine mit Strom betriebene Pumpe notwendig.
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Den liefert eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zu, die an guten, also sonnenreichen Tagen überschüssige Energie in einen Speicher führt. An schlechteren Tagen kann die Anlage für Heizung und Warmwasser auf den Speicher zugreifen. „Wir sparen so rund 50 Prozent der Stromkosten“, sagt Michael Lampert. Auch das Licht im Treppenhaus und die Außenbeleuchtung werden mit diesem grünen Strom betrieben.
Ein Lastenmanagement sorgt dafür, dass der Versorgung nicht die Puste ausgeht, Heizung und Warmwasser also immer dann funktionieren, wenn sie gebraucht werden. Freuen dürften sich die künftigen Besitzerinnen und Besitzer der insgesamt 19 barrierefreien Eigentumswohnungen auch über eine starke Dämmung der Gebäudehülle und ein Lüftungssystem.
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Die beiden Gebäude mit drei und vier Wohnetagen bieten Wohnflächen zwischen 85 und 117 Quadratmetern, im Erdgeschoss mit Terrassen, sonst mit Balkonen. 18 Plätze in einer Tiefgarage, Wallboxen für Elektroautos, ein Fahrradständer und gestaltete Außenanlagen sind ebenfalls geplant.
Das alles hat seinen Preis, auf der Projektseite im Internet (www.perspektive-360-Grad.de) wird zurzeit eine 85 Quadratmeter große Wohnung mit drei Zimmern im 2. Obergeschoss in einer Aktion für 327.250 Euro angeboten.
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Der Projektname bezieht sich auf die laut Lampert „lichtdurchfluteten Räume“. Baubeginn für die beiden Gebäude mit der künftigen Adresse Andreas-Bräm-Straße 45a und b ist im Frühjahr 2023. Mit rund zwei Jahren Bauzeit, bis zum Mai 2025, rechnet Michael Lampert: „Wir haben dann Planungssicherheit.“ In einem Punkt werden die Neubauten in Neukirchen-Vluyn zum Referenzprojekt, wie Lampert sagt: „Photovoltaik werden wir künftig bei fast allen Vorhaben nutzen.“