Essen. Der Besitzer will das Gebäude an der Limbecker Straße in Essen umbauen - aber erst im Februar. Vorher gibt es Zwischenmieter.
Der Zeitplan steht: Im Februar 2025 will der neue Eigentümer des ehemaligen Sportscheckhauses in der Essener Innenstadt mit dem Umbau der Immobilie beginnen. Die Concarus Real Estate Invest GmbH aus Berlin investiert in das Gebäude in der Limbecker Straße 25 in den kommenden zwei Jahren einen zweistelligen Millionenbetrag.
Bis zum Start des Umbaus hat Concarus neue Kurzzeitmieter für die leerstehenden Einzelhandelsflächen gefunden: Das auf Weihnachten ausgerichtete Dekokonzept „Its all about Christmas“ wird ab Mitte September 2024 bis Mitte Januar 2025 in die Sportscheck-Räume ziehen. Das kündigte Concarus-Geschäftsführer Boris Milkov an.
Den Essener Innenstadtbesuchern ist das holländische Unternehmen bereits aus dem Vorjahr bekannt. „Its all about Christmas“ hatte in der vergangenen Weihnachtssaison seine Artikel im Eickhaus am Willy-Brandt-Platz verkauft. Überraschend kommt die Rückkehr nicht. Der Betreiber war mit dem Geschäft in der vergangenen Saison in Essen zufrieden und hatte schon kurz danach angekündigt, wieder einen Standort in der City für 2024/2025 zu suchen.
Fitness-Kette „Basic Fit“ kommt in die Essener Innenstadt
Mit dem Outlet-Möbelhändler Iccoon haben auf der benachbarten, ehemaligen Zara-Fläche ebenfalls Niederländer einen Laden eröffnet. Iccoon bietet Designmöbel zu reduzierten Preisen an und hatte einen Mietvertrag bis Jahresende geschlossen. In dem Gebäude sind darüber hinaus noch Lego und das Restaurant „Bar Celona“ ansässig. Sie bleiben auch während und nach dem Umbau Mieter.
Während sich bei „Its all about Christmas“ und Icoon nur um Interimsmieter handelt, kann Concarus den ersten langfristigen Mietvertrag für den dann umgebauten Teil präsentieren: In das erste Obergeschoss wird nach dem Umbau das Fitnessstudio „Basic fit“ eröffnen. Das ebenfalls holländische Konzept soll die Nummer 1 in den Beneluxstaaten sein und derzeit stark gen Deutschland expandieren. „Basic fit“ wird nach Informationen dieser Redaktion auch in den neuen Königshof am Willy-Brandt-Platz einziehen. Die umgebaute Fläche will Concarus im Sommer 2025 an die Holländer übergeben. Eine Eröffnung im nächsten Jahr scheint daher realistisch.
Sportscheck-Haus soll Namen „Like25“ bekommen
Der neue Eigentümer gibt dem Geschäftshaus eine neue Struktur. Verkaufte Sportscheck einst über vier und Zara auf zwei Etagen, wird es nach dem Umbau Handel nur noch im Erdgeschoss geben. Die restlichen Obergeschosse werden für neue Nutzungen hergerichtet, unter anderem für Büros. „Wir sind mit vielen potenziellen Mietern im Gespräch“, sagte Boris Milkov, Geschäftsführer von Concarus. Auch wenn die Bürovermietungszahlen in Essen gerade nicht rosig sind, glaubt Milkov, dass der Standort funktionieren wird. „Büros in der Innenstadt sind eher gefragt als an der Peripherie“, sagte er. Aber man müsse sich von großen Flächen verabschieden, und eher kleinteiligere anbieten.
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Bei vielen Essenern und Esserinnen ist der Name Sportscheck-Haus nach wie vor ein Begriff, obwohl sich der Sportwarenhändler schon 2017 aus Essen verabschiedet hat. Seither steht der Laden leer. Concarus hatte im vergangenen Jahr die Immobilie aus einer Insolvenz heraus erworben und will dem Projekt nun einen neuen Namen geben, der sich in Essen jedoch erstmal etablieren muss: „Like25“. Das englische Wort Like heißt mögen. In diesem Fall ist es aber auch ein Wortspiel aus den ersten beiden Buchstaben von Limbecker Straße und Kennedyplatz, an die das Gebäude grenzt. Die 25 steht für die Hausnummer.
Unterdessen will sich Concarus auch von einem überdimensionalen Sportscheck-Einrichtungsgegenstand trennen: Den künstlichen Kletterfelsen will der Eigentümer an einen Interessenten verschenken. Mehr dazu lesen Sie hier.
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