Großhansdorf. Über die Umgestaltung der Mitte von Schmalenbeck wird in Großhansdorf seit Jahren diskutiert. Architekten präsentieren ihren Entwurf.

Über die zeitgemäße Umgestaltung des Schmalenbecker Zentrums wird in Großhansdorf seit Jahrzehnten diskutiert – bislang allerdings überwiegend unter Ausschluss der Öffentlichkeit, da sich ein Großteil des Areals in Privatbesitz befindet. Das soll sich nun ändern: Am Mittwoch, 4. Dezember, werden die Architekten den Entwurf für die sogenannte Neue Mitte Schmalenbeck bei einer Einwohnerversammlung erstmals interessierten Bürgern vorstellen.

Der Gemeinde gehört der Parkplatz in der Mitte. Mit im Boot sind außerdem die Raiffeisenbank Südstormarn Mölln (Raiba) mit ihrer Filiale an der Ecke zum Ahrensfelder Weg und die Eigentümergemeinschaft Holst, der das Gebäude mit dem Penny-Supermarkt gehört.

Neues Ortszentrum Schmalenbeck: Architekten stellen erstmals Pläne vor

Im Juni 2023 hatten die drei Partner bereits einen ersten Einblick in ihre Pläne gegeben. Geplant sind demnach zwei Gebäude für Läden und Wohnungen rund um einen Marktplatz und Parkplatz sowie Tiefgaragen. Das Investitionsvolumen liege bei 15 bis 20 Millionen Euro. Im Herbst 2026 könne Baubeginn sein, wenn sich keine unvorhergesehenen Hürden auftun.

Die Raiba will ihr aus den 1970er-Jahren stammendes Gebäude abreißen und durch einen Neubau ersetzen. Über der neuen Filiale sollen Wohnungen entstehen. Auch der Penny-Markt soll einem Neubau weichen. Nicht angetastet wird die aus dem Jahr 1948 stammende Laden- und Wohnungszeile Sieker Landstraße 116 mit dem Eiscafé Rosela und dem Atelier Zauberhafte Künste. 

Umgestaltung des Zentrums wird in Großhansdorf seit Jahrzehnten diskutiert

Eine Verbesserung der Einkaufssituation und der städtebaulichen Struktur im Ortsteil Schmalenbeck, in dem rund 60 Prozent der 9500 Großhansdorfer wohnen, ist in der Waldgemeinde seit mehr als 20 Jahren Thema. Anfang 2015 hatte es zuletzt einen Neubau-Vorstoß gegeben. Ein Projektentwickler präsentierte Entwürfe für einen großen Vollsortiment-Supermarkt und eine zweistöckige Parkpalette – mit dem oberen Deck auf neun Meter Höhe. Die Pläne wurden aber nie umgesetzt. Im Unterschied zu damals sind diesmal die Familie Holst und die Raiba von Anfang an direkt in die Planungen involviert.

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Neben der Neuen Mitte Schmalenbeck steht das Wohnungsbauprojekt auf dem Gelände der ehemaligen Lungenheilstätte am Eilbergweg als zweites Thema auf der Tagesordnung für die Einwohnerversammlung. Unter dem Projektnamen „Gut Leeven“ errichtet die Erste Projekt Großhansdorf GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Raiffeisenbank Südstormarn Mölln (Raiba) und des Hamburger Bauentwicklers AVW Immobilien, dort sechs Stadtvillen mit 76 exklusiven Eigentumswohnungen. Außerdem sind elf Mietwohnungen vorgesehen.

Die Vorarbeiten haben Anfang des Jahres nach jahrelanger Diskussion begonnen. Nun wollen Gemeinde und Planer einen Zwischenstand präsentieren. Die Fertigstellung der Gebäude ist für Ende 2026 geplant.

Einwohnerversammlung: Mittwoch, 4. Dezember, 19.30 Uhr, Waldreitersaal, Barkholt 64