Wedel. Hohe Mieten sorgen in Wedel für angespannte Situation. Neues Immobilienprojekt soll Abhilfe schaffen. Das sind die Pläne.
Das Dilemma ist nahezu flächendeckend: Bezahlbarer Wohnraum ist knapp, und zwar in allen Ballungsräumen. Einen Wunsch nach mehr sozial gefördertem Wohnraum in einer angespannten Wohnungsmarktsituation gibt es deshalb nicht nur in Wedel. Viele Wedeler, die bereits in der Stadt wohnen, klagen über hohe Mieten, potenzielle Neubürger können sich keine Bleibe leisten.
Vertreter von Vostra Immobillien, MMST Architekten und das Planungsbüro Elbberg / Stadtlandschaft wollen nun mit einem Wohnprojekt in der Stadt etwas Abhilfe schaffen und ein günstigeres Wohnen in der Rolandstadt an der Elbe ermöglichen.
Wedel: Hier sollen günstige Wohnungen für Familien entstehen
„Bezahlbar wohnen im Winkel“ ist das Motto der Bauherren, nur ein geringer Teil werde ohne Förderung vermietet. Ein Konzept für die verschiedenen Förderungsmöglichkeiten soll in Abstimmung mit der Investitionsbank Schleswig-Holstein im April vorliegen, erst dann könne die zu erwartende Miethöhe kalkuliert werden.
Die Bauherren legten ihre Ideen erstmals dem Planungsausschuss der Stadt Wedel vor. Die Straße im Winkel ist unweit der Fachhochschule, es stehen dort bereits viele Mehrfamilienhäuser.
Auf knapp 2400 Quadratmeter Baugrundstück sollen 48 zusätzliche Wohnungen in einem bestehenden Wohnquartier entstehen, davon 22 Zwei-Zimmer-, sowie zwölf familienfreundliche Drei-Zimmer-, und 14 Vier-Zimmer-Wohnungen.
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Sozialer Wohnungsbau – sogar mehr Grünflächen geplant
Eine Tiefgarage soll zusätzliche Parkmöglichkeiten für Autos schaffen, auf dem Areal sollen weitere Stellplätze, teilweise öffentlich, entstehen. Zudem wird seitens der Planer auch eine nachhaltige Mobilitäts-Strategie verfolgt. Auch ökologisch sinnvolle Aspekte sollen Einzug erhalten, etwa eine Grünbedachung und Solar-Anlagen.
Die Grünfläche werde um den Faktor 2,5 sogar noch erhöht, ein Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Wedel versorgt das Areal mit Fernwärme. Zuletzt durften die Stadtwerke Wedel solch ein Kraftwerk nicht an ihrem favorisierten Standort bauen.
Wedel: Günstiger Wohnraum in der Straße Im Winkel geplant
Das Grundstück grenzt an den Parkplatz der Firma BW Paper Systems. Innerhalb der Planungsausschussmitglieder wusste das Projekt durchweg zu gefallen. Eine finale Entscheidung, ob die Planung weiter verfolgt werden kann, trifft letztlich die Wedeler Ratsversammlung.