Tornesch. An der Wilhelmstraße wurde der Grundstein für das „Luisen Carré“ gelegt. 46 Eigentumswohnungen sollen dort entstehen.
Ein innovatives Wohnprojekt für Senioren wird derzeit in Tornesch realisiert. 46 Eigentumswohnungen sollen im Bereich Wilhelmstraße 13–15 entstehen. Der Grundstein für das „Luisen Carré Tornesch“ ist am Dienstag von Bürgermeisterin Sabine Kählert gesetzt worden.
Bauherr ist die SSC Tornesch Projektentwicklung. Die Wohnungen – Motto: Ruhestand mit Stil – werden von der Haspa-Tochter Grossmann & Berger vermarktet. Die Paritätische Pflege Schleswig-Holstein (Pflege SH) übernimmt die Pflegedienstleistungen für das Betreute Wohnen.
Tornesch: Mitte 2024 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein
Als „hotelähnliche Servicewohnungen“ charakterisiert Andreas Schnee, Gesellschafter und Geschäftsführer der SSC Projektentwicklung, das Angebot. Es gehe um „das niveauvolle Älterwerden“. Die Bewohner können Wohnkomfort genießen und sich gleichzeitig in angenehmer Gesellschaft bewegen.
Schnee ging auf die Verzögerung bei dem eigentlich Anfang 2022 geplanten Baubeginn ein. Der Abriss der Bestandsbauten, ein großer Aushub sowie ein hoher Grundwasserstand hätten erst einen ersten Spatenstich im Sommer ermöglicht. Die schwierigsten Phasen seien damit abgeschlossen, so der Geschäftsführer. „Gefühlt sind wir über den Berg.“
Im Mai 2023 sollen die Fenster eingebaut werden. Mitte 2024 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. Der Geschäftsführer, dessen Unternehmen 2020 gegründet wurde und sich vorrangig mit Projektentwicklungen im Bereich von Betreutem Wohnen beschäftigt, hob hervor, dass bereits alle Materialien, die bis zum Abschluss des Rohbaus benötigt werden, eingekauft und auf einem separaten Grundstück eingelagert worden sind. So will der Projektentwickler den zu erwartenden Kostensteigerungen trotzen.
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Bedarf an Wohnungen für Senioren wird weiter zunehmen
Die Bürgermeisterin lobte das „wunderbare Ensemble“. Sie sei sofort begeistert gewesen, als ihr das Projekt vorgestellt wurde. Die Bürgermeisterin wies auf das demnächst wachsende Einzelhandelsangebot in der Nähe des Neubauprojekts hin. Dass mehr Züge am nahe gelegenen Bahnhof halten, daran arbeite sie gerade.
Irini Aliwanoglou, Geschäftsführerin der Paritätische Pflege SH, stellte die Angebote des Betreuten Wohnens vor. Neben einem Grundpaket sind verschiedenste Angebote zubuchbar.
„Wir schaffen ein Konzept rund um den Menschen, nicht umgekehrt“, sagt sie. Die Geschäftsführerin wies auf den zunehmenden Bedarf an Wohnraum für Senioren hin. Denn in den kommenden Jahren kämen die sogenannten Babyboomer ins Rentenalter. Sie machen rund ein Drittel der Bevölkerung Deutschlands aus.
Tornesch: Die Wohnungen kosten bis zu 399.000 Euro
Sechs „Villen“ werden auf dem parkähnlich gestalteten Eckgrundstück Wilhelmstraße und Pommernstraße entstehen. Die Wohneinheiten verfügen über zwei oder drei Zimmer mit Wohn-Ess-Bereich, Küche, Bad und je nach Wunsch mit einem Abstellraum oder Gäste-WC. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Personenaufzüge bieten einen stufenlosen Zugang in alle Etagen. Rollatoren können in jedem Haus in einem separaten Raum untergebracht werden.
Die Mobilität der Bewohner sollen Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit E-Ladestationen sowie Abstellflächen für Fahrräder gewährleisten. Wärme und Energie werden mit einem modernen und ressourcenschonenden Blockheizkraftwerk erzeugt. Es gibt einen fast 100 Quadratmeter großen Clubraum mit Außenterrasse. Das Grundstück wird mit Springbrunnen und Bänken angelegt.
Die Zweizimmerwohnungen sind zwischen 48 und 61 Quadratmetern groß. Die Dreizimmerwohnungen messen zwischen 81 und 87 Quadratmetern. 15 der 46 Wohnungen sind bereits verkauft. Einige der Eigentümer waren zu der Grundsteinlegung gekommen. Aktuell sind noch Wohnungen zwischen 299.000 und 399.000 Euro im Angebot.