Henstedt-Ulzburg. Doch ab März droht im Einkaufszentrum in Henstedt-Ulzburg monatelanger Leerstand. Bestand der Kaufland-Filliale im CCU ungewiss.

Ende März gehen die Lichter aus: Die Marktkauf-Filiale im Gewerbepark Nord schließt für immer die Türen. Aber ein Nachfolger steht fest: Voraussichtlich Ende des Jahres eröffnet Kaufland eine Filiale im jetzigen Marktkauf-Gebäude. Im Citiy Center Ulzburg bleibt die Kaufland-Filiale zunächst offenbar bestehen: Den Mietvertrag mit dem CCU will Kaufland nach eigenen Angaben erfüllen.

Das zur Handelskette Edeka gehörende Marktkauf war bislang Untermieter von Real, nachdem Edeka den einstigen Real-Standort Anfang 2022 übernommen hatte. Die Real-Supermarktkette aber ist insolvent und gibt bis Ende März alle Standorte auf. Marktkauf hätte in Henstedt-Ulzburg bleiben können, aber die Vertragsverhandlungen zwischen dem Vermieter Redos, dem Eigentümer des gesamten Gewerbepark-Areals, und Edeka-Nord scheiterten Ende vergangenen Jahres.

Alle 77 Marktkauf-Mitarbeiter werden nicht von Kaufland übernommen

Alle 77 Marktkauf-Mitarbeiterinnen und -mitarbeiter, von denen die meisten auch vorher schon bei Real tätig waren, haben ihre Kündigung erhalten. Für eine Weiterbeschäftigung bei einem neuen Arbeitgeber besteht wenig Aussicht. Niemand hat bisher ein Vertragsangebot erhalten. „Die meisten von uns sind auf der Suche nach einem Job“, sagt eine Marktkauf-Mitarbeiterin, die schon zum Stammpersonal der Vorgänger Real und Allkauf gehörte.

Die Geschäftsleute des Gewerbeparks Nord waren die ersten, die von der neuen Konstellation in ihrem Einkaufsgebiet erfuhren. Per Zufall: Bei Verhandlungen mit dem zuständigen Immobilienbewirtschafter Goldbeck Procenter über verkaufsoffene Sonntage in diesem Jahr wurde der Name Kaufland genannt. Das Hamburger Abendblatt fragte nach und bekam die Bestätigung.

Kaufland ist zurzeit in der Projektphase. Der Zeitpunkt der Neueröffnung ist ungewiss

„Wir befinden uns bezüglich des Standorts im Gewerbepark Nord in der Planung und führen hierzu konstruktive Gespräche“, teilt Dominik Knobloch von der Kaufland Unternehmenskommunikation mit. „Wir sind aktuell in der Projektphase und können daher noch keine Aussage darüber treffen, wann wir eine Filiale eröffnen werden.“

Mehr zum Thema

Die Gewerbepark-Geschäftsleute gehen davon aus, dass eine Kaufland-Filiale voraussichtlich erst im Januar kommenden Jahres eröffnet. Weil allen Mitarbeitern gekündigt wurde, müsse aus rechtlichen Gründen ein halbes Jahr Pause gemacht werden, sagt Bernd Langbehn, Sprecher der Geschäftsleute im Gewerbepark und Seniorchef des Möbelhauses Hesebeck.

Das größte Haus am Platz bleibt für Monate geschlossen

Für das Einkaufszentrum im Norden Henstedt-Ulzburgs bedeutet das: Das größte Haus am Platz bleibt über Monate geschlossen, viele potenzielle Kunden werden vermutlich anderswo einkaufen. Darunter könnten, so wird befürchtet, auch andere Geschäfte im Gewerbepark leiden. Ohnehin wird im Gewerbepark diskutiert: Wird Rewe auf dem ehemaligen Dello-Gelände an der Gutenbergstraße einen hochmodernen Supermarkt mit einem Kreislaufsystem zwischen Gewächshaus und Fischzucht unter dem Motto „Green Farming“ bauen? Kommt es zu einem Kreisverkehr zwischen dem Dello-Gelände und Hesbeck?

Ein-Rewe-Center ist angedacht, Verwaltung und Politik haben zugestimmt, aber sicher ist das - auch angesichts der zu erwartenden Kaufland-Konkurrenz in unmittelbarer Nachbarschaft - noch lange nicht. Auch die Zukunft des CCU bleibt vage. „Im City Center Ulzburg erfüllen wir unseren Mietvertrag“, erklärt Kaufland-Sprecher Dominik Knobloch und umgeht damit eine Antwort auf die Frage, wie lange der Mietvertrag noch läuft.

Das ist bekannt: Auf zehn Jahre hatten die Ankermieter Kaufland, C & A und Adler sich an das CCU gebunden. Adler hat das Einkaufszentrum bereits vor zwei Jahren verlassen, die Verträge der anderen beiden Mieter laufen in diesem Jahr aus. Wie es weitergeht oder ob es überhaupt weitergeht, darüber kann zurzeit nur spekuliert werden. Verbindliche Antworten gibt es von keiner Seite. „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir darüber hinaus keine weiteren Angaben machen.“ So formuliert es der Kaufland-Sprecher.