Norderstedt. Gebäude von Otto Meyer wird abgerissen. Doch ein Eigentümerwechsel verkompliziert die Situation an der Ulzburger Straße.

Das Bauprojekt zieht sich über Jahre und hat jetzt eine überraschende Wende genommen: Auf dem Gelände rund um den Baumarkt Otto Meyer an der Ecke Ulzburger Straße/Moorbektwiete sollen 26 Wohneinheiten entstehen, 30 Prozent öffentlich gefördert, ein Teil davon auf dem Baumarktgelände.

Der Baumarkt wird abgerissen – doch nun steht der in Norderstedt dringend nötige Bau von günstigem Wohnraum an einem zentralen und mit Bus und Bahn gut erreichbaren Punkt durch einen Besitzerwechsel auf der Kippe.

Norderstedt: Bauprojekt Otto Meyer vor ungewisser Zukunft

Die neuen Eigentümer, die einen Großteil der Fläche gekauft haben, wollen die sieben öffentlich geförderten Wohnungen ausschließlich auf der Fläche des Baumarktes errichten. Zugleich verpflichten sie sich, frei finanzierte Wohnungen erst dann zu bauen, wenn die geförderten entstehen. Unklar ist aber nach Aussage der Norderstedter Verwaltung, wann das sein wird.

Wegen der zeitlichen Unsicherheit haben sich die Stadtplaner ihr weiteres Vorgehen von der Politik absegnen lassen und haben im Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr zwei Varianten präsentiert: Der Bebauungsplan 319, Rahmen für das Bauvorhaben, wird trotz der Ungewissheit weiter entwickelt oder, Variante b, gestoppt.

Neubau Norderstedt: Autos sollen in Tiefgaragen verschwinden

Die Fachpolitiker haben sich mit zehn zu vier Stimmen entschieden, das Projekt weiterzuverfolgen. Demnach wird der viergeschossige Gebäuderiegel an der Ulzburger Straße bis zur Moorbektwiete verlängert, im hinteren Bereich entstehen drei Wohnhäuser mit zwei Geschossen plus Staffelgeschoss.

Die Autos sollen in Tiefgaragen verschwinden, die Bäume erhalten werden. An der Straßenecke sind zudem Räume für Läden und Dienstleister vorgesehen.

Das Einkaufen in Norderstedt soll attraktiver werden

Damit soll der Eingang zum „Meilenstein II“ betont werden – unter diesem Titel will die Stadt den Bereich entlang der Ulzburger Straße zwischen Rathausallee und Harckesheyde aufhübschen, den Aufenthalt und das Einkaufen attraktiver gestalten.

Der erste der beiden Meilensteine Waldstraße und Glashütter Weg wurde 2016 eingeweiht, der zweite ist für den Bereich südlich des Steindamms bis zur Moorbektwiete geplant.