Hamburg. Das Neubauprojekt schafft 53 preiswerte Mietwohnungen unter einem Dach mit hochpreisigen Eigentumswohnungen. Die Details.
Der Elbpark Entenwerder und die Norderelbe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die pulsierende HafenCity liegt in der Nachbarschaft: Die Rede ist von der Marckmannstraße im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort.
Während auf der Elbtower-Baustelle in der Nähe seit nun mehr sieben Monaten Stillstand herrscht, wurde um die Ecke Richtfest für zwei Projekte gefeiert, die das Hamburger Unternehmen Evoreal entwickelt: Im Gebäudekomplex Rodenborg entstehen 53 öffentlich geförderte Mietwohnungen und 128 Eigentumswohnungen. Direkt daneben wird das Projekt Rodenworks realisiert: Auf 3000 Quadratmetern werden Flächen für Handwerksbetriebe geschaffen, und auf den oberen Etagen sollen Büromieter einziehen.
Wohnung mieten in Rothenburgsort – hier entstehen elbnahe und günstige Wohnungen
Außerdem eröffnet in dem Rodenborg-Komplex eine Kindertagesstätte auf einer 500 Quadratmeter großen Fläche. Zudem stehen drei Einheiten für Gewerbe zur Verfügung. Die Fertigstellung der Gebäude mit Backsteinfassaden, die von Schenk Fleischhacker Architekten entworfen wurden, ist für Mitte 2025 geplant.
Auf dem Richtfest sagte Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein (SPD): „Dass sich das Areal an der Markmannstraße nun für einen urbanen Mix aus Wohnen, Handwerk und Gewerbe öffnet, ist ein großes Glück für die Stadt und die Menschen in Rothenburgsort. Ganz besonders freue ich mich über die 181 neuen Wohneinheiten, die hier entstehen, davon knapp ein Drittel öffentlich gefördert.“ Dies leiste einen wichtigen Beitrag, um bezahlbaren Wohnraum für Menschen jeden Einkommens in Hamburg zu schaffen, so die Senatorin weiter.
Rothenburgsort: Mittelfristig sollen hier 1000 neue Wohneinheiten entstehen
Insgesamt sollen in der Nachbarschaft des Projekts Rodenborg in Rothenburgsort mittelfristig mehr als 1000 neue Wohneinheiten realisiert werden.
Die 53 öffentlich geförderten Rodenborg-Wohnungen haben ein bis vier Zimmer und sind zwischen 40 und 90 Quadratmetern groß. Die Kaltmiete kostet im ersten Förderweg 7,10 Euro und im zweiten Förderweg 9,20 Euro. Wer diese Wohnungen beziehen möchte, muss einen entsprechenden Nachweis erbringen.
Mit der Vermarktung der preisgünstigen Mietwohnungen wurde Thomas Klinke Immobilien beauftragt. Demnächst soll es dazu weitere Informationen geben.
Wohnung kaufen Hamburg: Günstigstes Apartment kostet rund 365.000 Euro
Für Evoreal-Geschäftsführerin Susanne Gräff steht fest: „Im Quartier Marckmannstraße entsteht derzeit ein modernes, urbanes sowie zukunftsweisendes Wohnviertel für Familien, Paare und Singles. Wir sind stolz darauf, als Entwickler einen neuen Impuls in den Stadtteil tragen zu können.“
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Verkaufsstart für die 128 Rodenborg-Eigentumswohnungen, die zwischen 46 und 121 Quadratmetern groß sein werden, war bereits Anfang Mai. Der Kaufpreis für die günstigste Wohnung liegt bei rund 365.000 Euro.