Hamburg. Kaum Leerstand, hohe Besucherzahlen: Viele Menschen zieht es zum Shoppen in den Hamburger Osten. EKZ-Manager nennt Gründe.

Es passiert aktuell so einiges in den großen Hamburger Einkaufszentren: Die Europa Passage begrüßt im neuen Jahr viele neue gastronomische Betriebe, das Elbe-Einkaufszentrum freut sich über die Eröffnung eines Supermarkts und den Einzug neuer Shops.

Doch es gibt ein Einkaufszentrum, das sich von diesem Trend absetzt und – für viele mag das überraschend sein – kaum Leerstand auffüllen muss: das Billstedt Center im Hamburger Osten.

Billstedt Center in Hamburg ist beliebt – mehr als 33.000 Besucher pro Tag

„Das Center ist voll vermietet“, sagt Center-Manager Christian Langsdorff dem Abendblatt. Nach dem Einzug einiger neuer Mieter im vergangenen Jahr – zum Beispiel des Discounters Pepco – gebe es aktuell nur einen einzigen Leerstand. Und auch für diesen sei man in konkreten Vermarktungsgesprächen. Für das Jahr 2024 plane man daher nur viele Anschlussverträge und „leichte Optimierungen der Shopstruktur“, so Langsdorff.

Dass große Mieterwechsel im Billstedt Center gar nicht nötig sind, zeigt die Bilanz der Passage für das Jahr 2023. „Wir konnten 10,1 Millionen Besucher begrüßen. Im Schnitt besuchen pro Tag mehr als 33.000 Besucher das Billstedt Center“, sagt der Manager. Damit sei das Einkaufszentrum laut Langsdorff eines der meistfrequentierten in der Metropolregion Hamburg.

Billstedt Center lockt mit Primark Kunden in den Hamburger Osten

Doch warum zieht ausgerechnet das Billstedt Center – weitaus weniger zentral gelegen als etwa die Europa Passage – so viele Kunden an? Eine von mehreren Antworten auf diese Frage dürfte der Kleidungsdiscounter Primark sein, der Mode und Deko zu Niedrigpreisen anbietet.

„Mit dem einzigen Primark in Hamburg haben wir mit Sicherheit ein Alleinstellungsmerkmal, das auch das Ferneinzugsgebiet anspricht“, so die Einschätzung von Christian Langsdorff. Kunden aus ganz Hamburg steuern den Modediscounter im Billstedt Center an.

Billstedt Center bietet niedrigpreisige Shops wie TK Maxx

Generell sei es das niedrigpreisige Segment der vielen Shops im Billstedt Center in Verbindung mit dem Nahversorgungscharakter, der die Menschen anlocke. Neben großen Händlern wie H&M, Deichmann, Hunkemöller, Jack and Jones, New Yorker, TK Maxx, Media Markt, Douglas und C&A finden Besucher und Besucherinnen auch Rewe, Penny, Budni, Müller und Rossmann auf der riesigen Shoppingcenterfläche.

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Zusätzlich zu der speziellen Auswahl an niedrigpreisigen Shops sei es zudem auch die geografische Lage direkt neben der U-Bahn-Station, die das Center für viele attraktiv mache, so der Center-Manager. Der „sehr schöne Standort“ werde oft unterschätzt. Zweimal wöchentlich findet auf der Fläche vor dem Einkaufszentrum zudem ein Wochenmarkt statt, der eine feste Kundschaft hat.

Billstedt Center in Hamburg veranstaltet regelmäßig Aktionen für Kinder

Und auch wenn voraussichtlich keine neuen Geschäfte im Billstedt Center einziehen werden, Pläne gibt es trotzdem. Besonders für Familien interessant dürften dabei die Kinderaktionen jeweils am ersten und letzten Sonnabend jeden Monat sein – zum Beispiel das Kinderschminken oder die Ballonmodellage.

Vom 15. bis 27. Juli wird es im Billstedt Center zudem ein „Modecamp“ mit Workshops geben, um eigene und vor allem nachhaltige Mode zu kreieren. Für die verkaufsoffenen Sonntage am 24. März, 29. September und 3. November verspricht Christian Langsdorff ein „familienorientiertes Programm“.