Hamburg. Zwei große Bagger räumten drei Häuser ab. Auf dem 2330 Quadratmeter großen Grundstück soll ein Wohn- und Gewerbekomplex entstehen.
Kiosk, Kneipe und Wettbüro gehören der Vergangenheit an, auch Monteure finden hier keine günstige Unterkunft mehr: Die alte Häuserzeile hinter den Gleisen, zwischen Weidenbaumsweg und der Straße Am Güterbahnhof, wurde am Dienstag abgerissen. Zwei große Bagger räumten die drei Häuser ab.
Auf dem 2330 Quadratmeter großen Grundstück soll ein moderner Wohn- und Gewerbekomplex entstehen, „der allen Anforderungen an einen modernen Lebensstil entspricht“, heißt es bei der Hamburger „Vostra Grundstücksentwicklung“, die ein viergeschossiges Gebäude plant, das im Erdgeschoss komplett verglast ist: „Ins Erdgeschoss kommt Gewerbe, darüber 24 Mietwohnungen, von denen sechs Sozialwohnungen sind“, sagt Geschäftsführer Kai Straube.
Stolz auf gute Wärmedämmung und geringer Energiebedarf
Stolz sind die Bauprojektentwickler auf die die gute Wärmedämmung und den geringen Energiebedarf des Gebäudes (KfW-40-Standard), das Lüftung mit Wärmerückgewinnung verzichtet: „Möglich wird dies durch den Anschluss an die mit regenerativer Energie betriebene Nahwärme. Um die Belüftung sicherzustellen, wurde im Bad eine Abluftanlage mit Nachströmung über die Fenster vorgesehen.“
Darüber hinaus handele es sich bei der Gebäudekonstruktion um einen „sparsamen und dauerhaften Massivbau aus Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbeton“. Als Fassade ist ein Verblendmauerwerk vorgesehen.
Zum Jahreswechsel 2023 können die ersten Mieter einziehen
Wenn alles nach Plan läuft, sollen die Bauarbeiten im Juli starten können. „Dann brauchen wir wohl die üblichen 18 Monate und können zum Jahreswechsel die ersten Mieter einziehen lassen“, sagt Kai Straube. Welches Gewerbe einziehen wird, sei noch nicht klar. Künftige Mieter indes werden neugierig gemacht mit dem Hinweis, dass sich Kitas und Schulen in der Nähe befinden sowie „die beliebte Fußgängerzone Sachsentor“.
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