Hamburg. Erst im Herbst 2023 sollen 186 Wohnungen im Projekt im Überseequartier fertig werden – doch die Kirche investiert bereits jetzt.

Das Senior-Living-Konzept „Vilvif Hamburg“ mit 186 Wohnungen in der HafenCity ist zwar noch im Bau und soll erst im Herbst 2023 bezogen werden, aber trotzdem wurde die Immobilie im Rahmen eines Forward-Deals bereits verkauft. Über den Kaufpreis wird nicht gesprochen – dieser dürfte aber in einem hohen zweistelligen Millionenbereich liegen.

Verkäufer sind die Terragon AG und die Garbe Immobilien-Projekte GmbH. Käufer ist die Aachener Grundvermögen mit Sitz in Köln. Die Aachener Grundvermögen ist wiederum eine hundertprozentige Tochter der Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft, und die gehört mehreren Bistümern der katholischen Kirche.

Immobilien Hamburg: Freude über Investition der katholischen Kirche

Zu den Gesellschaftern zählen unter anderen die Erzbistümer Köln und Paderborn. „Wir freuen uns, mit der Aachener Grundvermögen einen Investor gefunden zu haben, der das im Joint Venture entstehende Senior-Living-Konzept in der HafenCity möglich macht. Die vielen Anfragen, die uns bereits jetzt erreichen, bestätigen einerseits den Bedarf sowie andererseits den Ausnahme-Charakter des Vilvif Hamburg“, sagte Terragon-Chef Michael Held.

Zu dem Investment sagte Georg Heinze, Geschäftsführer der Aachener Grundvermögen: „Im Falle des Eintretens einer Pflegebedürftigkeit möchte die Mehrheit der in Deutschland lebenden Menschen zu Hause versorgt werden. Und zwar entsprechend ihres bisherigen Lebensstandards. Mit Vilvif Hamburg investieren wir in ein Angebot für selbstbestimmtes Wohnen im Alter.“

Seniorenwohnen und XXL-Einkaufsquartier geplant

Die Katholiken haben sich jetzt also im südlichen Überseequartier eingekauft. Auf der Fläche, auf der dieses komfortable Seniorenwohnen für Menschen ab 60 Jahren gebaut wird, entsteht auch das XXL-Einkaufsquartier von Unibail-Rodamco-Westfield. Auf dem 67.000 Quadratmeter großen Grundstück werden nicht nur rund 200 Flächen für Geschäfte, Entertainment und Gastronomie errichtet. Es sind auch auch Eigentumswohnungen, drei Hotels der Accor Kette und ein neues Kreuzfahrtterminal geplant. Die Fertigstellung soll im Herbst 2023 erfolgen.

Die Aachener Grundvermögen hat in Hamburg bereits zwei Pflegeheime und 650 Wohnungen erworben.