Hamburg . In den vergangenen zwei Jahren sind die Mieten in Hamburg überdurchschnittlich gestiegen. Senatorin verteidigt Mietpreisbremse.
Der überdurchschnittlich Anstieg der Mieten in Hamburg hat sich in den vergangenen Jahren fortgesetzt. Die Mieten im frei finanzierten Wohnungsbestand seien zwischen 2013 und 2015 im Durchschnitt um 0,46 Euro pro Quadratmeter gestiegen, geht aus dem am Mittwoch vorgestellten Mietenspiegel 2015 hervor. Das bedeutet einen Anstieg um 6,1 Prozent. Die durchschnittliche Netto-Kaltmiete lag demnach bei 8,02 Euro pro Quadratmeter.
Der Mietenanstieg in den vergangenen beiden Jahren liegt den neuesten Werten zufolge etwas über dem Niveau des Anstiegs zwischen 2011 und 2013. Damals betrug dieser 5,7 Prozent. Zudem liegt die aktuelle Mietenentwicklung über dem allgemeinen Preisanstieg. Hier betrug der Zuwachs im vergleichbaren Zeitraum 1,5 Prozent. Allerdings stiegen die Mieten nicht in allen Bereichen.
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In Teilsegmenten seien sie sogar gesunken. "Insgesamt liegen rund 51 Prozent aller Mieten immer noch unterhalb einer Schwelle von sieben Euro pro Quadratmeter", erklärte die Stadtentwicklungssenatorin Dorothee Stapelfeldt (SPD).
Senatorin verteidigt Mietpreisbremse
"Die Entwicklung des Mietenspiegels zeigt, dass der Hamburger Wohnungsmarkt weiterhin dynamisch ist", sagte Stapelfeldt weiter. "Wir stehen daher vor der Herausforderung, auch zukünftig für mehr bezahlbaren Wohnraum in Hamburg zu sorgen." Die Politikerin verteidigte die umstrittene Mietpreisbremse, die in der Hansestadt zum 1. Juli dieses Jahres eingeführt worden war. Außerdem sei richtig, dass auch weiterhin jedes Jahr 6000 neue Wohnungen errichtet werden sollen. Im vergangenen Jahr waren im Rahmen des mit der Wohnungswirtschaft geschlossenen Bündnisses für das Wohnen etwas mehr als 7000 Wohnungen gebaut worden.
Relevant für den Mietenspiegel sind rund 530.000 Wohnungen. Erhoben wurden nur die Mieten, die innerhalb der vergangenen vier Jahre erhöht oder neu vereinbart wurden. 44 Prozent der erhobenen Mieten waren Neuvertragsmieten. Diese relativ hohe Neuvertragsquote zeigt, dass der Wohnungsmarkt in Bewegung ist.
Im Städtevergleich mit anderen Metropolen nimmt Hamburg der Behörde zufolge eine Position im Mittelfeld ein. So liegt in München die durchschnittliche Miete bei 10,73 pro Quadratmeter. In Berlin müssen 5,84 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, in Stuttgart 8,44 Euro und in Frankfurt/Main 8,66 Euro.
