Bad Berleburg. Auf dem Center-Gelände verzögern sich die Bauarbeiten für neue Geschäftsräume – und das hat Folgen: Für zwei Läden stehen Übergangslösungen an.
Die Bäckerei Birkelbach und die Metzgerei Müller, bislang zu finden im Krug-Center, Poststraße 45, werden mit ihren Filialen dort schon zum Monatswechsel in Provisorien umziehen müssen. Gründe dafür: Die Bauarbeiten für deren neue Ladenlokale auf dem Krug-Gelände, Poststraße 49, verzögern sich, auch weil immer wieder Baumaterial fehlt. Zugleich soll die Erweiterung der Drogerie Rossmann bis spätestens Ende September über die Bühne gehen, wie Investor Steffen Krug im Gespräch mit unserer Redaktion erklärt.
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Eigentlich sollten Bäckerei und Metzgerei nahtlos in die neuen Räume umziehen, noch ehe die Drogerie ihre Ladenfläche bis an den Rand der Poststraße ausdehnt. Doch hier müsse es jetzt eine „Übergangslösung“ geben, bedauert Krug.
Birkelbach statt Isken
„Das ist nicht die glücklichste Situation für uns“, sagt Holger Birkelbach. Denn schon am Samstag, 30. April, sei der letzte Verkaufstag im derzeitigen Ladenlokal – „dann müssen wir raus“. Das Provisorium ab Anfang Mai: die Räume der Bäckerei Isken mit Café gleich gegenüber auf der anderen Seite der Poststraße. Die hatte nämlich schon zum 1. April ihre Filiale geschlossen und ist seitdem in Bad Berleburg nur noch im Hit-Markt vertreten.
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Da sei er dann auf den Hausbesitzer und die Isken-Geschäftsführung zugegangen, berichtet Holger Birkelbach – mit dem Ergebnis, „dass ich den Vertrag von Isken übernehmen kann mit allem, so dass wir den Laden in der Übergangsphase beziehen können“, Übernahme des passenden Ladeneinrichtung dort inklusive. Und diese Phase könnte immerhin noch bis Ende März 2023 dauern, denn: Erst dann, so schätzt Investor Krug, sollten auch die Bauarbeiten auf dem Center-Gelände abgeschlossen sein. Zum Vergleich: Ursprünglich war die Einweihung des grundsanierten und erweiterten Gebäudes Poststraße 49 laut Krug bis zum Weihnachtsgeschäft 2022 angedacht.
Mehr Umsatz im festen Ladengeschäft
Unterdessen hofft Holger Birkelbach, mit dem aktuellen Personal in einem festen Ladengeschäft mehr Umsatz zu machen, als zum Beispiel in einem provisorischen Verkaufscontainer.
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Engpässe bei Material und Fachfirmen
„Material-Engpässe“ und dass es im Moment auch schwierig sei, passende Fachfirmen zu finden, „die Zeit haben“ – das gibt Investor Steffen Krug als Gründe für die Verzögerungen auf der Baustelle an.So habe zum Beispiel eine Wand eigentlich mit Ziegelsteinen gebaut werden sollen – doch die seien einfach nicht verfügbar gewesen. „Und dann muss man kurzfristig umplanen“, so Krug. Nicht einfach, wenn man dann für ein KfW-50-Haus auch bestimmte Standards in Sachen Energieeffizienz einhalten müsse. Dann hätten alternative Baustoffe eben oft nicht die gleichen bauphysikalischen Eigenschaften, etwa bei der Wärmedämmung oder beim Brandschutz. Sicher: Man finde Lösungen, so Krug – „aber das kostet Zeit“.
Auf so einen Container für den monatelangen Übergang angewiesen ist allerdings die Metzgerei Müller. Aus dem „werden wir dann ab 2. Mai verkaufen“, so Verkaufsleiter Thorsten Kreps, der sich in dem Erndtebrücker Familienunternehmen um die Filialen kümmert – dann allerdings mit eingeschränktem Waren-Sortiment. Und das Mittagessen, das als Angebot in Bad Berleburg „sehr gut läuft“, so Kreps, werde es nicht mehr geben. Höchstens auf Vorbestellung.
Keine Alternative zum Container
Immerhin handele es sich um einen komplett eingerichteten Container speziell für Metzgereien mit 36 Quadratmetern Verkaufsfläche. Und auch personell werde es mit dem aktuellen Team weitergehen, ist Kreps überzeugt. Vielleicht ließen sich in dieser Zeit auf kleinerem Raum ja auch ein paar Überstunden abbauen.
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Ein leerstehendes Ladenlokal in der Bad Berleburger Kernstadt als Alternative wie bei Birkelbach sieht Thorsten Kreps für die Metzgerei eher nicht. „Es wäre ein Fehler, wenn man jetzt den Standort wechseln würde“, sagt der Verkaufsleiter. Und so ein Ladenlokal müsse ja auch passen – von der Hygiene her und den Parkplätzen. Jetzt also der Container, der demnächst direkt neben dem derzeitigen Laden aufgestellt werden soll.
Klar vereinbart ist jedenfalls: Die beiden neuen, klimatisierten Ladenlokale im Gebäude Poststraße 49 sind für Bäckerei und Metzgerei reserviert. Für Birkelbach und Müller kommen an diesem Standort also auch wieder bessere Zeiten – frühestens jedoch 2023.