Meschede. Schicke Häuser, alte Buden: In Schmallenberg und Meschede kommen Immobilien unter den Hammer. Die Details zu den Zwangsversteigerungen.

In Meschede und Schmallenberg kommen mehrere Immobilien unter den Hammer. Eine Übersicht über die Zwangsversteigerungen.

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Auf der Website informiert das Amtsgericht Meschede über die aktuellen Termine.

Einfamilienhaus in Wehrstapel

Dieses Haus in Wehrstapel kommt im Juni 2022 unter den Hammer.
Dieses Haus in Wehrstapel kommt im Juni 2022 unter den Hammer. © Sachverständigenbüro Hillebrand

Versteigert wird ein Einfamilienhaus in Wehrstapel. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einem Carport. Baujahr des Wohnhauses ist 1999, der Ausbau des Spitzbodens erfolgte 2005. Die Grundstücksgröße beträgt 406 Quadratmeter, die Wohnfläche 191 Quadratmeter. Der Verkehrswert liegt laut Exposé bei 263.000 Euro.

Gehobene Ausstattung, sehr gepflegt

Der Ausbau des Spitzbodens und Teilausbau des Kellers sind laut Gutachten nicht genehmigt. Das Wohnhaus befindet sich nach Angaben des Gerichts „in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird eigengenutzt“.

  • Der Termin ist am Dienstag, 21. Juni, 9 Uhr, im Amtsgericht Meschede, Steinstraße 35, 1. Stock Saal 105.

Immobilie im Gewerbegebiet Freienohl

In Freienohler Gewerbegebiet wird ein Komplex an der Wildshausener Straße zwangsversteigert. Gegen das ansässige Unternehmen wurde im Dezember 2021 das Insolvenzverfahren wegen Zahlungsunfähigkeit eröffnet.

Dieses Bürogebäude in Freienohl soll versteigert werden.
Dieses Bürogebäude in Freienohl soll versteigert werden. © Ilka Trudewind

Laut Gutachten handelt es sich um ein vom Eigentümer eigengenutztes, unterkellertes und zweigeschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1991. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 881 Quadratmeter mit Parkplätzen. Im Erdgeschoss gibt es einzelne Büros und im Obergeschoss ein Großraumbüro. Der Zustand der Gebäude wir als altersgemäß und in Ordnung beschrieben. Der Verkehrswert wurde vom Gutachter auf 500.000 Euro festgesetzt.

  • Der Termin ist am Montag, 25. Juli, 10 Uhr, im Amtsgericht Meschede, Saal 105.

Fachwerkhaus unter Denkmalschutz in Calle

Ein denkmalgeschütztes Haus in Calle steht auf der Liste der Zwangsversteigerungen: Laut Gutachten handelt es sich um ein „stark überaltertes Fachwerkhaus mit erheblichem Modernisierungsstau“ aus dem Jahr 1822 an der Waller Straße. Die Wohnfläche beträgt rund 150 Quadratmeter, das landwirtschaftlich nutzbare Grundstück ist 1350 Quadratmeter groß.

Zwei Meter hohe Decken

Der Denkmalschutz besteht laut Gutachter, der sich auf Angaben der Stadt Meschede beruft, für das Innere und Äußere des Hauses seit Juli 2018. Die Raumhöhe liegt zwischen 2,05 und 2,30 Metern im Keller bei 1,70 Metern und entsprächen laut Gutachten nicht mehr der heutigen Gesetzgebung. Unterlagen zum Wärme- und Schallschutz sowie zum Brandschutz liegen nicht vor. Das Außengelände wird als verwildert beschrieben.

Der Verkehrswert wurde auf 40.000 Euro festgelegt.

  • Der Termin ist am Dienstag, 6. September 2022, 9.30 Uhr in Saal 106.

Erheblicher Instandhaltungsstau

In Schmallenberg-Kirchrarbach werden ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Werkstatt und Schuppen und drei landwirtschaftliche Grundstücke versteigert. Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt. Die zwei Wohnungen sind etwa 60 und 63 Quadratmeter groß. Der Anbau der 114 Quadratmeter großen Werkstatt erfolgte im Jahr 1991.

Diese Immobilien in Kirchrarbach steht auf der Liste der Zwangsversteigerungen.
Diese Immobilien in Kirchrarbach steht auf der Liste der Zwangsversteigerungen. © Sachverständigenbüro Hillebrand

1999 wurde der Stall zu Wohnraum umgebaut, weitere Umbauarbeiten wurden jedoch laut Gutachterin nicht fertig gestellt. Es bestehe erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf.

Verkehrswert der vier Flurstücke insgesamt liegt bei 187.000 Euro. Davon 65.000 Euro für das Wohnhaus mit Werkstatt, Wald- und Grünland (25.682 Quadratmeter): 51.000 Euro, Grünland (12.021 Quadratmeter) 39.000 Euro und Grünland/Bauerwartungsland (7700 Quadratmeter) 32.000 Euro.

  • Termin ist am Dienstag, 26. Juli 2022, 9 Uhr am Amtsgericht Meschede, 1. Stock Saal 105.

Zweifamilienhaus mit Stall und Remise in Sellmecke

Ein Zweifamilienhaus mit Remise und Stallgebäude wird in Schmallenberg-Sellmecke versteigert. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus (teilweise in Fachwerkbauweise) mit Keller, teilausgebautem Dachgeschoss, einer Remise und einem Stall.

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Nicht am Kanalnetz

Das Wohnhaus wurde 1910 erreichtet, die Wohnfläche beträgt 163 Quadratmeter, eine umfangreiche Teilmodernisierung erfolgte etwa im Jahr 2016. Die Remise wurde 2013 gebaut. Es besteht laut Exposé kein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und das öffentliche Kanalnetz. Die Entwässerung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

Der bauliche Zustand wird als „normal mit geringfügigen Unterhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf“ beschrieben. Die Begutachtung erfolgte ohne Zutritt zum Objekt. Der Gutachter vermutet, dass das Haus eigengenutzt wird, zum Zeitpunkt der Besichtigung jedoch unbewohnt war.

Der Verkehrswert liegt bei 192.000 Euro.

  • Termin ist am Dienstag, 26. Juli 2022, 11.30 Uhr im 1. Stock, Saal 105, des Mescheder Amtsgerichtes.

Bieter müssen Sicherheitsleistung erbringen