Dortmund. In Dortmund werden im November und Dezember acht Objekte zwangsversteigert – darunter drei Wohnungen im selben Haus in der grünen Bittermark.

Acht Termine hat das Amtsgericht Dortmund im November und Dezember 2024 auf der Liste der Zwangsversteigerungen. Es gilt aber Vorsicht: Zwangsversteigerte Immobilien in Dortmund sind längst keine Schnäppchen mehr. Die gestiegenen Preise für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen haben auch die Versteigerung der Häuser verteuert. Inzwischen sinken die Preise aber wieder. Die Zahl der zuletzt seltenen Versteigerungstermine steigt.

Hauskauf-Interessierte sollten die Hoffnung aber trotz langer Suche nicht aufgeben. Jeden Monat zwangsversteigert das Amtsgericht Dortmund neue Immobilien. Hier die aktuellen Zwangsversteigerungen von Wohnungen und Häusern in Dortmund.

Zwangsversteigerungen in Dortmund – aktuelle Termine im November/Dezember 2024:

Bebautes Gewerbegrundstück: Im ersten Termin geht es um ein Grundstück im Gewerbegebiet Dortmund-Bodelschwingh. Verkehrswert: 620.000 Euro. Das 3000qm große Grundstück am Freigrafenweg ist bebaut mit einem Wohn- und Bürohaus (220qm) – das EG ist allerdings nicht für Wohnzwecke zugelassen. Zudem steht auf dem Areal eine Lagerhalle mit Büro (687qm) und eine nicht genehmigte Remise. Der Zustand des Hauses ist laut Gutachten ok. Die Werkshalle dagegen wird nur als unterdurchachnittlich bewertet. Unter anderem ist das Dach undicht und vermutlich mit asbesthaltigen Eternitplatten gedeckt. – Versteigerungstermin: 11. November 2024

Eigentumswohnung: Im zweiten Termin geht es um ein kleines 3-Zimmer-Apartment an der Willem-van-Vloten-Straße in Dortmund-Hörde. Die 57qm große Wohnung (Verkehrswert 74.000 Euro) hat drei Zimmer, aber keinen Balkon. Der Zustand des Hauses sei renovierungsbedürftig, heißt es im Gutachten. Der Zustand der Wohnung ist unbekannt. Stellplätze fürs Auto gibt es nicht. – Versteigerungstermin: 21. November

zwei Eigentumswohnungen: Im dritten Termin kommen zwei Wohnungen in Dortmund-Oestrich unter den Hammer. Für einen Verkehrswert von insgesamt 185.000 Euro bekommt man 38 und 98qm nebeneinanderliegende Wohnfläche im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Haus gehört zu einem großen Wohnkomplex aus den 70ern mit acht Häusen und 144 Wohnungen. Das Haus sei in einem „noch befriedigenden“ Zustand, heißt es im Gutachten. Die Tiefgarage gilt als sanierungsbedürftig. – Versteigerungstermin: 10. Dezember 2024

drei Wohnungen plus Grundstücke: Am 18. Dezember werden drei Eigentumswohnungen in der grünen Dortmunder Bittermark zwangsversteigert. Das Haus an der Spissenagelstraße besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten – versteigert werden davon eine Kellerwohnung (53qm/71.000 Euro Verkehrswert), eine Dachwohnung (56qm/77.000 Euro) und die große Wohnung im Erdgeschoss (127qm/197.700 Euro). Am Haus besteht laut Gutachten Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsbedarf. Ebenfalls einzeln versteigert werden drei kleine Grundstücke neben und vor dem Haus: Für rund 86.000 Euro bekommt man knapp 700qm, verteilt auf vier kleinere Stücke. – Versteigerungstermin: 18. Dezember 2024

Eigentumswohnung: Im letzten Termin des Jahres kommt eine 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Hombruch unter dem Hammer. Verkehrswert: 170.000 Euro. Die Wohnung liegt in einem grauen Zweckbau aus den 60er Jahren. Der Zustand des 20-Parteien-Hauses wird als durchschnittlich bis gut beschrieben – ebenso der Zustand der Wohnung selbst. Insgesamt besteht die Großwohnanlage aus neun Mehrfamilienhäusern mit 202 Wohnungen, 73 Garagen und 38 Stellplätzen. – Versteigerungstermin: 19. Dezember 2024

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