Meschede. . Die Bauarbeiten am Henne-Ruhr-Markt in Meschede sind unterbrochen worden. Die Pläne müssen laut Investor überarbeitet werden.
- Stillstand in de nächsten Wochen beim Großprojekt in Meschede
- Zweiter Ankermieter hat Vertrag unterschrieben und will Änderungen
- Planung muss laut Investor umfangreich geändert werden
Die Bauarbeiten am künftigen Henne-Ruhr-Markt sind vorerst unterbrochen. Die Pläne für den Umbau am Winziger Platz müssen überarbeitet werden. Die Fokus Development AG nennt als Grund den Vertragsabschluss mit einem zweiten großen Ankermieter. Dadurch müssten umfangreiche Anpassungen im Inneren des Gebäudes erfolgen, sagte Axel Funke, Vorstandsvorsitzender der Fokus Development AG.
Wie ein normaler Arbeitstag
Noch am Vormittag des Montags sieht es wie ein normaler Arbeitstag aus: Ein Transporter schiebt sich neben den Bauzaun auf den Winziger Platz. Er lädt Material auf. Doch: Es ist die vorerst letzte Fuhre. Das Tor wird danach geschlossen, immer mehr Arbeiter und der Generalunternehmer rücken ab.
Bald danach ist niemand mehr auf der Baustelle zu sehen - dabei herrschen beste Bedingungen. Passanten, die regelmäßig den Fortgang bestaunen, sind irritiert. Auch bei der Stadt Meschede ist zu diesem Zeitpunkt nichts über eine Unterbrechung bekannt.
Eröffnungstermin soll bleiben
Auch in den kommenden Tagen wird Stillstand auf der Baustelle herrschen. „Anfang September werden wir wieder starten, vielleicht ein paar Tage früher oder ein paar Tage später“, kündigte Funke im Gespräch mit dieser Zeitung an. Danach werde planmäßig ohne Unterbrechung zu Ende gebaut. Er gehe davon aus, dass der geplante Eröffnungstermin im Frühjahr nächsten Jahres zu halten sei.
Teil der Arbeiten abgeschlossen
Ein Teil der Arbeiten sei bereits abgeschlossen, der Abbruch sei inzwischen erledigt. Im nächsten Schritt müssten weitere Pfähle gesetzt werden, der Rohbau könne starten. Aber, so betonte Funke, dafür müssten die Pläne intern angepasst werden - von der Statik bis zur Haustechnik.
Problematisch sei der Zeitpunkt, räumte Funke ein: In der Ferienzeit seien nicht sofort alle Verantwortlichen an einen Tisch zu bekommen, nicht zuletzt deshalb komme es zu der Verzögerung. „Auf der Baustelle kann im Moment eigentlich nichts gemacht werden“, so Funke.
Im Gegenzug wertet er die Unterschrift des zweiten Hauptmieters als großen Erfolg. „Er hat in der letzten Woche zugesagt“, so Funke. Um wen es sich handelt, will er noch nicht verraten. Der Namen soll möglicherweise erst bei der offiziellen Grundsteinlegung veröffentlicht werden. Bekannt ist bereits, wer Hauptmieter im künftigen Henne-Ruhr-Markt werden soll: Es ist die schwedische Modekette H&M.
Nahezu alle Flächen vermietet
Nach Angaben von Funke sind nach der Zusage des zweiten Ankermieters nahezu alle Flächen vermietet. Lediglich bei einer Kleinfläche fehle noch der Vertrag - diese sei aber so gut wie vergeben. „Als Investor möchte man immer, dass es schneller geht“, gesteht Funke. Die Fokus Development AG sei mit der Entwicklung in Meschede aber sehr zufrieden. Parallel habe das Unternehmen bereits neue Projekt gestartet.
Chronik der Baustelle
Im Februar 2016 sichert sich die Fokus Development AG die Immobilie des früheren Hertie-Hauses in Meschede. Bis dahin hat das Gebäude sieben Jahr leer gestanden.
Zuvor versucht ein anderer Investor das ehemalige Kaufhaus in ein neues Center umzubauen. Er tritt 2013 in die Öffentlichkeit - und stellt letztlich nicht viel mehr als einen Bauzaun auf. Sein Plan scheitert im Jahr 2015.
Bei der Fokus Development AG geht es hingegen zügig voran. Im März 2017 beginnt der Teilabriss des Hertie-Gebäudes. Das Unternehmen hat Erfahrung: Bereits in Höxter hat es eine ehemalige Hertie-Immobilie in ein „Marktquartier“ mit Einzelhandel und Büros umgewandelt.
Als erster Ankermieter wird von den Investoren inzwischen die schwedische Modekette H&M benannt. Auch ein Eröffnungstermin wird präsentiert: Frühjahr 2018.
25 Millionen Euro sollen in das Gebäude investiert werden. Die Mietfläche für Einzelhandel, Gastronomie und Fitness wird mit rund 9500 Quadratmetern angegeben.
Folgen Sie der WP Meschede auch auf Facebook!