Hünsborn. Ein großes Baugebiet entsteht in Hünsborn am Ortsausgang Richtung Oberholzklau. Was alles geplant ist, lesen Sie hier.
Es handelt sich um ein Gebiet von insgesamt 3,4 Hektar. Davon sind 4000 Quadratmeter Waldsaumfläche, 6700 Quadratmeter Verkehrsflächen und etwa 23.400 Quadratmeter Wohnbauflächen. So ein großes Baugebiet ist schon seit Jahren nicht mehr in der Gemeinde Wenden realisiert worden. Das Areal für das Neubaugebiet „An der Wahre“ liegt an der Siegener Straße am Ortsausgang von Hünsborn in Richtung Oberholzklau. Die Bagger rollen, die Arbeiten sind in vollem Gange. „Der Kreisel an der Siegener Straße ist bereits fertig gestellt und wurde auch schon in Betrieb genommen. Es fehlen lediglich die Markierungsarbeiten und die Beschilderung“, sagt Markus Hohmann, Fachbereichsleiter Bauen und Stadtentwicklung in der Wendener Verwaltung, auf Anfrage unserer Redaktion.
Den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 63 „Hünsborn – An der Wahre“ hatte der Gemeinderat am 9. Oktober vergangenen Jahres gefasst. „Die Erschließungsmaßnahme war bis Mai 2022 geplant. Hier befinden wir uns im Zeitplan und können die Maßnahme voraussichtlich früher abschließen“, berichtet Markus Hohmann. Entstehen werden in dem Bereich gegenüber dem Nahkauf in Hünsborn insgesamt 38 Einfamilienhäuser, zwei Mehrfamilienhäuser, sechs Reihenhäuser sowie optional eine Kita.
Auch Seniorenwohnanlage
„Das Grundstück im Einfahrtsbereich des neuen Baugebietes ist für die Errichtung eines Kindergartens vorgesehen. In der Gemeinde Wenden kann der Bedarf an Kindergartenplätzen im kommenden Jahr gedeckt werden. Bei steigender Nachfrage können wir schnell und flexibel reagieren“, so Baudezernent Hohmann. Die Baugenehmigung für das Projekt Seniorenwohnanlage liege vor. Der Baubeginn sei für Herbst 2021 geplant.
Zur Erinnerung: Hier hatte bereits am 18. August 2017 ein privater Investor einen Bauantrag für den Bau einer Seniorenwohnanlage der Gemeinnützigen Gesellschaft der Franziskanerinnen zu Olpe (GFO) gestellt. Nach einer Umplanung ist als Kern des neuen Nutzungskonzeptes die Einrichtung von Tagespflegeplätzen im Erdgeschoss des Gebäudes geplant. Zudem sollen dort zusätzlich vier Seniorenwohnungen untergebracht werden, darüber hinaus acht weitere im Obergeschoss.
Vermessung der Grundstücke
Die Grundstücksgrößen der Einfamilienhäuser betragen durchschnittlich etwa 550 Quadratmeter. Die Größen der Bauplätze für die Reihenhäuser variieren zwischen 200 und 400 Quadratmetern. Die Mehrfamilienhäuser werden Grundstücksgrößen zwischen 825 und 855 Quadratmeter haben.
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Die Grundstücke sind laut Markus Hohmann bereits alle vergeben: „Momentan läuft die Vermessung der einzelnen Grundstücke. Wenn dies abgeschlossen ist, können die Grundstücke veräußert werden.“
Zur Frage, ab wann gebaut werden kann, sagt der Fachbereichsleiter Bauen und Stadtentwicklung: „Im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 63 können Bauanträge nach Fertigstellung der Erschließungsmaßnahmen genehmigt werden. Ich gehe davon aus, dass im Frühjahr 2022 mit den ersten Baumaßnahmen begonnen wird.“