Gevelsberg. Das sind die Pläne für die Lidl-Filiale an der Rosendahler Straße in Gevelsberg.
In den kommenden Wochen wird der Startschuss für den Neubau der Lidl-Filiale an der Rosendahler Straße fallen. Im Sommer 2018 kündigte der Discounter bei der Stadt Gevelsberg sein Vorhaben an, den bestehenden Markt abzureißen und an gleicher Stelle neu und vor allem größer zu bauen. Aktuell läuft das abschließende Bauleitverfahren. Wenn die Baugenehmigung erteilt ist, könnte Lidl sofort loslegen.
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Zukünftig will Lidl seine Waren an der Rosendahler Straße auf bis zu 1280 Quadratmetern Verkaufsfläche anbieten, aktuell sind es 790. Schon im Frühjahr 2019 erklärte die Stadtverwaltung, dass sie dem Vorhaben positiv gegenüber stehe, weil nicht der Platz für eine Erweiterung der Verkaufsfläche genutzt werden soll, sondern für eine modernere Präsentation der Waren mit breiteren Gängen und niedrigeren Regalen, heißt es in der damaligen Verwaltungsvorlage.
Planverfahren beginnt 2018
Im Juli 2018 begann das Planverfahren, drei Monate später wurden die Pläne öffentlich ausgelegt und die Behörden und Träger öffentlicher Belange beteiligt. Bedenken gegenüber der Planung wurden, laut Auskunft der Verwaltung, nicht geltend gemacht. Anschließend wurde ein Durchführungsvertrag geschlossen. Darin erklärte Lidl, dass nicht vor Mai 2020 mit der Maßnahme begonnen wird. Knackpunkt war zu dieser Zeit aus Sicht der Verwaltung, dass sowohl Kaufland als auch Aldi angekündigt hatten, ihre Filialen in der Innenstadt neu zu bauen.
Der Kaufland-Umbau ist mittlerweile abgeschlossen. Der Aldi-Markt an der Haßlinghauser Straße wird gerade abgerissen (siehe Zweittext). Kunden können in einem Übergangsquartier weiter einkaufen. Nun ist also Lidl an der Reihe. Einen konkreten Zeitplan für den Abriss und den Neubau der Filiale an der Rosendahler Straße möchte das Unternehmen auf Nachfrage dieser Zeitung nicht nennen. Steffen Mehrhoff, Immobilienleiter der Lidl-Regionalgesellschaft Bönen, erklärt einzig auf Nachfrage dieser Zeitung: „Lidl entwickelt sein gesamtes Filialportfolio kontinuierlich qualitativ und quantitativ weiter. Auch in Gevelsberg wollen wir unseren Kunden moderne Einkaufsstätten mit attraktiven Einkaufsbedingungen präsentieren. Daher planen wir weiterhin eine neue Filiale an unserem Standort in der Rosendahler Straße zu errichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt darüber hinaus keine weiteren Informationen mitteilen können, da wir uns noch im Baugenehmigungsverfahren befinden.“
Details zur Planung
Das Genehmigungsverfahren werde jedoch in wenigen Wochen abgeschlossen sein, dann könnte Lidl mit der Maßnahme beginnen. Ob es auch hier eine Zwischenlösung für die Kunden bis zur Neueröffnung gibt, darüber machte das Unternehmen keine Angaben.
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Dafür stehen im Durchführungsvertrag, der 2019 in öffentlicher Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung erläutert wurde, Details zur Planung. „Nach dem Abriss soll der Neubau auf dem nach Westen erweiterten Grundstück neu errichtet werden. Die Erschließung erfolgt künftig über zwei Ein- und Ausfahrten zur Rosendahler Straße im Süden und zur Breitenfelder Straße im Nordwesten.“ Es soll ein Parkplatz angelegt und eine Straßenlaterne versetzt werden. Im „Vorhaben und Erschließungsplan Nr. 8 „Rosendahler Straße Lidl“ ist von etwa 120 Stellplätzen, mehreren Familienparkplätzen und E-Ladesäulen die Rede.
Die Stadt Gevelsberg geht von einer Bauzeit von etwa einem Jahr aus.