Balve. Der Rat beschäftigt sich am 17. Juni schwerpunktmäßig mit Bau-Projekten. Darunter gibt es einen ganz frischen Plan.
Projekte für Neubaugebiete bestimmen die nächste Sitzung des Rates am Mittwoch, 17. Juni, 17 Uhr, in der Schützenhalle Garbeck. In Balve soll ein neues Baugebiet entstehen. Bürgermeister Hubertus Mühling stellt Pläne für die Errichtung eines neuen Wohngebietes in bester Innenstadt-Lage vor. Doch das ist längst nicht alles.
Hönnewiesen
Demnach soll der Rat mit dem Investor einen städtebaulichen Vertrag gemäß Paragraf 11 des Baugesetzbuches über die Erstellung eines Bebauungsplans für den Bereich „Hönnewiesen“ in der Nähe der Einkaufsmeile Hönnetalstraße abschließen. Auf den Investor kommen 300 Euro Kosten zu. Diese Pauschale erhebt die Stadt für Personal- und Sachkosten.
Laut Ratsvorlage soll ein Wohngebiet „südwestlich der Hönnetalstraße, Gemarkung Balve, Flur 12, Flurstücke 747 teilweise, 748, 739, 449, 749, 447 und 750“ entstehen. Der Bereich ist bisher im Flächennutzungsplan der Stadt Balve als Wohnbau- und Mischgebietsfläche dargestellt. „Um diesen Bereich der Wohnbebauung zuführen zu können, ist es notwendig, einen entsprechenden Bebauungsplan aufzustellen“, heißt es.
Bürgermeister Mühling: „Ich schlage vor, mit dem Antragsteller einen städtebaulichen Vertrag abzuschließen,wonach er sich verpflichtet, die Zuwegung auf seine Kosten tatsächlich und rechtlich herzustellen sowie den Bebauungsplan nebst allen Anlagen erstellen zu lassen und der Stadt diese zur Durchführung des Verfahrens zur Verfügung zu stellen.“
Schmandsack
Außerdem setzt sich der Rat ein weiteres Mal mit dem geplanten Baugebiet am Schmandsack auseinander. Der Rat hat bereits am 16. März 2016 den Beschluss gefasst, den Bebauungsplan Nr. 38 „Schmandsack“ aufzustellen, frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung inklusive. Seither verhandelt die Stadt mit betroffenen Grundstückseigentümern. So musste beispielsweise die überbaubare Fläche im nördlichen Bereich des Plangebietes zurückgenommen werden. Damit soll der Sicherheitsabstand zu der bestehenden Waldfläche gewährleistet werden. Eine Anbindung des Wohngebietes an die Kreisstraße 12 ist inzwischen durch einen Kreisverkehr geplant. Die Planung sei bereits mit dem zuständigen Landesbetrieb Straßen NRW „vorabgestimmt“, heißt es.
Der Rat soll der Planung zustimmen. Umweltbericht und Eingriffsbilanzierung müssen demnach noch erstellt werden.
Liboriweg
Auch die UWG treibt Pläne für ein Baugebiet an: am Liboriweg in Garbeck. Die Stadtverwaltung hat ein Dortmunder Planungsbüro beauftragt, „Möglichkeiten im Bereich des Liboriweges zu entwickeln“. Die UWG will im Rat erfahren, zu welchen Ergebnissen die Planer kamen.
Bevölkerungspolitik
Balve zählte Ende März 2020 rund 11.400 Einwohner. Damit hat die Stadt ein langjährigen Schrumpfungsprozess vorerst gestoppt. Dennoch will die Stadt junge Leute halten oder, besser noch, dazugewinnen. Hintergrund: Die Stadtgesellschaft altert. Laut „Wegweiser Kommune“ wird erwartet, dass die Generation 60 plus in Balve überdurchschnittlich stark wächst.
Feuerwehr-Gerätehaus Sanssouci
Das Bauprojekt Feuerwehr-Gerätehaus in Sanssouci geht voran.
Die Planungen für alle Gewerke bis zur Phase 3 (Entwurfsplanung) sind nach Angaben der Stadtverwaltung abgeschlossen. Die Ergebnisse werden dem Rat in seiner Sitzung durch das Büro vorgestellt und erläutert.
Dem Rat der Stadt Balve obliege es nun, diese Entwurfsplanung anzunehmen, damit die Genehmigungsplanung für den Neubau erarbeitet werden kann, heißt es in der Verwaltungsvorlage.