Winterberg. Auf dem Gelände des ehemaligen Winterberger Frei- und Hallenbad wird gebaut. Wir berichten, was sich hinter dem Bauzaun tut.
Auf dem ehemaligen Frei- und Hallenbad-Gelände in Winterberg entstehen zurzeit 55 neue Ferienhäuser mit mehr als 300 Betten. Investor ist die niederländische Upland Parcs rent GmbH mit Sitz in Willingen. Im Herbst 2019 wurde mit der Erschließung begonnen, jetzt laufen die Rohbau-Arbeiten für die ersten Häuser.
Das komplette Areal, das in direkter Nachbarschaft zum Winterberger Rathaus liegt, umfasst 2,6 Hektar. Entstehen sollen kleine Häuser mit gehobenem Standard, so Geschäftsführer Bastiaan Taselaar auf Nachfrage der WP. Die Größe der Häuser ist unterschiedlich und liegt zwischen 70 und 130 Quadratmetern. Alle Gebäude sollen mit einem Sauna-/Wellness-Bereich ausgestattet werden. Für jedes Haus sind drei Parkplätze auf dem Ferienpark-Gelände vorgesehen.
Zahl der Häuser reduziert
Ursprünglich waren 63 Ferienhäuser geplant, die jeweils Platz für 6 bis 12 Gäste bieten sollten. Inzwischen sei die Planung etwas verändert worden, so Taselaar. Nun entstehen 55 Häuser, in denen vier bis acht Personen wohnen können. „Ideal sind sie zum Beispiel für eine Familie, die mit Oma und Opa zusammen verreist“, erklärt Bastiaan Taselaar für die Upland Parcs GmbH. Insgesamt werden hier rund 15 Mio. Euro investiert. Zugrunde liegt ein Privat-Investoren-Konzept, die Vermietung der Ferienhäuser erfolgt aber ausschließlich über die Upland Parcs GmbH.
Keine eigenen Freizeit- und Versorgungseinrichtungen
Geschäftsführer Bastian Taselaar betont, dass am Schneil in Winterberg keine geschlossene Anlage mit eigenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entstehen soll. Ziel sei es vielmehr, dass durch die Zentrumsnähe die Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen in Winterberg von den Park-Gästen profitieren sollen. Bis auf eine Rezeption mit angeschlossenem kleinen Kiosk mit Backshop soll es keine Zentraleinrichtungen auf dem Parkgelände geben. Für Gäste sicher attraktiv ist nicht nur die Nähe zur Kernstadt, sondern auch die Freizeitangebote in der direkten Nachbarschaft wie Skilifit-Karussell, Bikepark, Panorama-Erlebnisbrücke und Kletterwald.
Weitere Unterkünfte
Die Upland Parcs rent GmbH bietet in Winterberg bereits einige Ferienkünfte an: 20 Wohnungen im Buchenweg, 28 am Dumel und 33 Wohnungen in drei Objekten in Neuastenberg.
Erste Häuser sollen noch 2020 öffnen
Gebaut werden die Ferienhäuser mit einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Sie sollen sich durch ihr regional-typisches Aussehen in die Umgebung einfügen. Dafür hat die Upland Parcs rent GmbH das Medebacher Architekturbüro Köster-Saure mit ins Boot geholt.
„Wir hoffen, dass wir die Hälfte der Häuser noch vor Weihnachten öffnen können und die restlichen dann im Frühjahr 2021“, erläutert Bastiaan Taselaar den Zeitrahmen. Durch die Corona-Krise habe es leider einige Zeitverzögerungen gegeben. Wie die Stadt Winterberg auf Anfrage mitteilt, laufen die Planungen für die Ferienhausanlage „Am Schneil“ bereits seit dem Jahr 2016. Um das Projekt des privaten Investors umsetzen zu können, war es notwendig, den Flächennutzungsplan zu ändern und einen Vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen.
Früher Schwimmbad-Standort
Ende 2014 war das Schwimmbad, das sich auf diesem Gelände befand, abgerissen worden. Bereits im April 2012 war es schon aufgrund zu hoher Betriebs- und Sanierungskosten geschlossen worden. Darüber hatte es sehr kontroverse Diskussionen in Winterberg gegeben und Bürger hatten mit einer Petition für den Erhalt des Bades gekämpft. Dabei wurde besonders hervorgehoben, dass das 50-Meter-Außenbecken ein ganz besonderes Alleinstellungsmerkmal war.
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