Hagen. 20 Jahre war das Schuh-House in der Volme-Galerie in Hagen ansässig. Wann die Filiale schließt und was mit der leeren Fläche geschehen soll.
Seit der Eröffnung der Volme-Galerie im Jahr 2003 war dort ein Geschäft – das Schuh House – im Erdgeschoss der Einkaufspassage ansässig. Nun schließt die Filiale.
Seit wenigen Tagen verkünden gelbe Plakate mit schwarzer Schrift „Räumungsverkauf wegen Geschäftsaufgabe - Alles muss raus“.
Betreiber verlängert Mietvertrag nicht
„Unser Mietvertrag in der Volme-Galerie läuft am 31. März aus. Wir schließen unseren Laden Anfang März, ziehen dann die Räumlichkeiten leer und übergeben die Fläche“, sagt Wigand Sauer. Er und seine Frau Christiane führen die Pettrup GmbH in Olfen, die insgesamt 18 Schuhgeschäfte (darunter auch die Schuh-House-Filiale in Hagen) betreibt.
Geschäft schreibt keine schwarzen Zahlen mehr
Die Entscheidung, das Ladenlokal in Hagen, das seit fast 20 Jahren (seit 2003) in der Galerie betrieben wird, aufzugeben, sei „völlig alternativlos“ gewesen, betont Wigand Sauer. Seit Corona sei der Umsatz stark eingebrochen, „wir haben uns nach der Pandemie nicht erholt, schreiben seitdem keine schwarzen Zahlen mehr“.
In dem 100 Quadratmeter großen Fachgeschäft werden Damen- und Herrenschuhe u.a. der Marken Buffalao, Bugatti, Bruno Banani und Docker’s angeboten. Pettrup betreibt neben Hagen noch Schuh-House-Stores in Unna, Lünen, Herne und Recklinghausen, außerdem 13 Pettrup- sowie Robers-Schuhgeschäfte im Ruhrgebiet und im Münsterland.
Volme-Galerie mutiert zu einem Geisterhaus
In Hagen stimme das Verhältnis von Umsatz zu Mietkosten in keinster Weise, zieht Wigand Sauer ein ernüchterndes Fazit. Wenn die Volme-Galerie mit mehr (Fach-)Geschäften bestückt wäre und dadurch mehr Publikum ziehe, wäre vermutlich auch sein Umsatz höher ausgefallen, „aber die Volme-Galerie ist mittlerweile doch zu einem Geisterhaus geworden. Und ich habe auch keine große Hoffnung, dass sich der Zustand in Kürze ändert“, so der Geschäftsführer desillusioniert.
Barrierefreie Fläche in Nähe des Eingangs
Und wie reagiert das Center-Management der Volme-Galerie auf die Nichtverlängerung des Mietvertrages? „Ich gehe davon aus, dass wir die frei werdende Fläche, die barrierefrei zu erreichen ist und in direkter Nähe des Eingangs liegt, zügig neu vermieten“, sagt Center-Managerin Lisa Radau, „die Fläche ist heiß begehrt. Entweder vermieten wir die 100 Quadratmeter großen Räumlichkeiten so, wie sie bisher zugeschnitten sind, oder wir vergrößern sie“.
Heißt: Der frühere 132 Quadratmeter große Telekom-Store, der sich rechts neben besagter Filiale befindet und in dem derzeit noch ein Corona-Testzentrum betrieben wird, könnte der Schuhgeschäft-Fläche hinzugeschlagen werden.
Der immense Leerstand in der 2015 aufwendig sanierten, 26.000 Quadratmeter großen Volme-Galerie scheint etliche City-Bummler von einem Besuch der Einkaufspassage abzuhalten.
Zur Erinnerung: Auch die Hobby-Foto-Filiale im Erdgeschoss der Mall (in Richtung Oktagon) steht seit kurzem leer. Die Hobby-Foto-Betreiber Christian und Carsten Köster haben den Mietvertrag für die kleine Filiale Ende des Jahres nicht verlängert und wollen sich künftig nur noch ihrem Stammgeschäft in der Elberfelder Straße 64 widmen.
23 Mieter sind derzeit in der Volme-Galerie ansässig
Folgende 23 Mieter sind momentan in der Volme-Galerie ansässig:Sinn (mit einem separaten Shop für Schuhe und dem separaten Shop Lascana für Mode), Saturn-Outlet, H&M, Rieker, Basic Fit, Schuh House (noch bis Anfang März), Premium Döner, Asia Houng, Roasters, L’Osteria, Bar Celona, Hopfen & Salz im Ratskeller, PW Store, Beauty Club, Lebensmitteldiscounter Netto, Mr. Lady, IBuy, O 2, Vodafone, Goldrichtig, Backwerk, Haarprofi sowie Q-Park.
Auf der nun leeren Fläche will die Volme-Galerie ab März interimsmäßig einen „Posing-Store“ einrichten. Und auch im vorderen Bereich auf der rechten Seite gibt es Leerstände; auf einer leeren Fläche finden daher temporär Kunstausstellungen statt.
Doch Lichtblicke gibt es auch, so werden derzeit 3000 Quadratmeter Fläche für die Anmietung durch die Stadt Hagen hergerichtet. Im Erdgeschoss soll auf 1450 Quadratmeter Fläche das zentrale Bürgerbüro mit u.a. Anmeldung, Fundbüro und einem Kinder- und Jugendbüro eingerichtet werden, die knapp 1500 Quadratmeter große Fläche im Obergeschoss wird u.a. für Räume, die die Volkshochschule Hagen (VHS) nutzt, hergerichtet, außerdem sind Flächen für ein Archiv sowie für einen großen Besprechungsraum vorgesehen.
„Momentan werden Restarbeiten durchgeführt. So werden noch Möbel platziert und Lampen angebracht. Dann muss noch die Verkabelung erfolgen“, erklärt Lisa Radau.
Ein weiterer Hoffnungsschimmer: Am 24. Oktober hat das Fitness-Center Basic-Fit in der 2. Etage der Volme-Galerie auf 1825 Quadratmeter Fläche eröffnet.