Wattenscheid-Mitte. Alle Wohnungen sind vermietet, und für viele Läden gibt es Mieter: Das verkündet die VBW aus Bochum. Dabei geht es auch um das Thema Gesundheit.
Dieser markante Neubau in der Wattenscheider City an der Voedestraße/ Ecke Friedrich-Ebert-Straße soll Impulse setzen für die künftige Entwicklung der Innenstadt. Rund 22 Millionen Euro wurden hier investiert. Die Vermarktung der 54 Mietwohnungen und Ladenlokale hat kräftig Fahrt aufgenommen.
Alle Wohnungen im VBW-Neubau sind vermietet
„Alle Wohnungen - seit Mai bezugsfertig - sind mittlerweile vermietet. Es gibt eine Mischung aus sozial gefördertem und frei finanziertem Wohnraum“, erklärt VBW-Sprecher Dominik Neugebauer. Am 22. September fand ein Mieterfest statt.
Drei Ladenlokale im Erdgeschoss
Und der Leerstand bei den drei Ladenlokalen im Erdgeschoss soll größtenteils schon bald enden. Aus dem geplanten Einzug einer Bäckerei in einen der Läden wurde nichts, dafür gibt es aber andere Mieter.
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Vor Kopf, also ganz rechts, liegt die Gewerbefläche Friedrich-Ebert-Straße 1c, rund 100 Quadratmeter groß. Hier soll ein „Gesundheitskiosk“ einziehen, so Neugebauer. „Als niederschwelliges und unbürokratisches Angebot für alle, um Gesundheitskompetenz zu fördern.“
Gesundheitliche Beratung ab Oktober
Es gibt derzeit aber noch keinen Vertragsabschluss zwischen der WATgesund GmbH (Hauptanteilsgesellschafter AWO), der AOK und der Stadt Bochum über den Start des Gesundheitskiosk. Um dennoch ein Angebot vorzuhalten, schließt die Stadt Bochum zum 1. Oktober 2023 einen Mietvertrag für das Ladenlokal im VBW-Neubau ab und nutzt bis zur Eröffnung des Gesundheitskiosks diese Räumlichkeiten für gesundheitliche Beratung, heißt es u.a. in der Mitteilung des Bochumer Gesundheitsamtes in der vergangenen Sitzung der Bezirksvertretung.
VBW Stiftung zieht ein in Wattenscheid
Die Gewerbefläche in der Mitte (Friedrich-Ebert-Straße 1b), rund 70 qm groß, wird zum 1. Oktober von der VBW Stiftung übernommen. „Als Kooperation mit allen aktiven und sozialen Trägern wird hier Raum für ein Schnittstellen-Management angeboten“, so Dominik Neugebauer. „Die Akteure sollen Kräfte bündeln und sich vernetzen, Ideen zur Verwirklichung sollen ausgetauscht und Projekte etabliert werden, zum Beispiel für Jahresprogramme und Drittmittelakquise.“
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Für die rund ca. 270 Quadratmeter große Gewerbefläche an der linken Seite (Friedrich-Ebert-Straße 1) sei Folgendes vorgesehen. „Gesucht wird ein Mieter, der die VBW Stiftung als Kooperationspartnerin sieht und Synergien schafft. Und es soll ein inklusiver Ort für die Nachbarschaft sein.“ Der Raum soll durch „gute Belegungsplanung“ auch für andere Vereine zur Verfügung gestellt werden. Eine sehr flexible Nutzung soll möglich sein, zum Beispiel für kulturelle Veranstaltungen, Lesungen, Hausaufgabenhilfen. Der Einzugstermin sei noch offen, es gebe Interessenten.
VBW-Wohnpark mit Ladenlokalen in Wattenscheid-Mitte
Dieser neue „Wohnpark“ mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss wurde in rund zwei Jahren Bauzeit durch die VBW Bauen und Wohnen Bochum realisiert auf dem ehemaligen Schulstandort. Die städtische Tochter hatte damals in dem langen Bestgebotsverfahren den Zuschlag durch eine Jury erhalten.
Es gibt hier zudem 135 Fahrradstellplätze im Innenhof des Gebäudes, im Außenbereich sowie im Keller und in der Garage. 32 Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.