Sprockhövel. . “Home Staging“ heißt eine neue Geschäftsidee aus den USA. Christiane Jürgens aus Sprockhövel stattet nun leerstehende Wohnung für einen schnelleren Immobilienverkauf mit Leihmöbeln aus und entpersonalisiert sie so von den Vorbesitzern. Dadurch lassen sich die Objekte schneller verkaufen.

Viele Trends und Geschäftsideen schwappen aus Amerika über den großen Teich nach Europa. Eine solche Geschäftsidee namens „Home Staging“ hat auch die Sprockhövelerin Christiane C. Jürgens aufgegriffen.

Bei dem Begriff geht es um eine professionelle Unterstützung für einen schnelleren Immobilienverkauf, erläutert die Unternehmerin: „Wenn eine Immobilie verkauft werden soll, inserieren die Verkäufer sie meist schnell in den gängigen Internetportalen."

Käufer sollen Immobilien im Fokus haben

Ob mit Hilfe eines Maklers oder in Eigenregie: die Immobilie ist immer im aktuellen Zustand zu sehen. „Die Fotos zeigen jedoch nicht nur das Haus, sondern insbesondere das Leben der bisherigen Bewohner“, so Jürgens. Eine Wohnung oder ein Haus spiegle immer das wider, was den früheren Bewohner ausmachte. Seine Lebensart, Lieblingsfarben, Einrichtungsstil bis hin zu teilweise Sammlungen und Haustieren.

Und jetzt kommt „Home Staging“ ins Spiel: Potenzielle Käufer sollen die Immobilie im Fokus haben, denn sie möchten ja selbst darin wohnen und das sieht dann eben ganz anders aus.

Umfassende Beratung

Die Home Stagerin verrät, dass ihre Beratung dazu beiträgt, eine Immobilie zu entpersonalisieren und so für einen größtmöglichen Interessentenkreis attraktiv wird.

„Das Aussortieren, Ausmisten und teilweise Einpacken des Hausrates muss gezielt durchgeführt werden und im Vorfeld stattfinden. Einiges an Mobiliar muss eingelagert und vieles muss umgestellt werden.“ Der Hausverkäufer wird umfassend beraten. Leihmöbel im leerstehende Haus ergänzen ein perfektes Erscheinungsbild.

Die Sprockhövelerin verfügt mittlerweile über ein großes Portfolio an Leihmöbeln und Dekoration. „Ich bin auf der Suche nach einem größeren Lager, denn für die vielen verschiedenen Einrichtungsaufträge ist über die Zeit sehr viel Material zusammengekommen, damit ich die größtmögliche Flexibilität habe und Mobiliar, Deko, Teppiche, Lampen und Bilder gezielt und passend ergänzen kann.“

Haus mit Leihmübel ausstatten

Gerade bei leerstehenden Immobilien fehle es den meisten Interessenten an Vorstellungskraft. Jürgens: „Hier statte ich das Haus gezielt mit meinen Leihmöbeln aus und gebe ihm ein Gesicht. Die qualitativ hochwertigen Fotos der fertig eingerichteten Immobilie stelle ich dem Verkäufer oder Makler zur Verwendung für das Internet zur Verfügung.

So hat das Haus oder die Wohnung direkt einen entsprechend attraktiven ersten Auftritt und die Resonanz ist meist überwältigend, denn die ersten Tage nach Veröffentlichung einer Anzeige zählen.“ Christiane Jürgens ist bewusst, dass ihre Einrichtungsgegenstände nicht jedem Geschmack entsprechen können, „darauf kommt’s auch nicht an“.