Oberhausen. Neue Perspektiven gibt es für das große Büro- und Geschäftshaus am unteren Ende der Marktstraße.

• Das Büro- und Geschäftshaus an der Marktstraße 15 - 17 hat einen neuen Eigentümer
• Zwei wichtige Ankermieter bleiben hier präsent: „Die Kurbel“ und die Lebenshilfe
• Für eine Teilfläche im Penthouse soll möglichst zügig ein Mieter gefunden werden

Die Diskussion um die Krise der Markstraße hat sich auch vor dem Hintergrund des 20-Jahre-Centro-Jubiläums in diesem Sommer deutlich verschärft. Da kommt eine gute Botschaft gerade recht. Eine solche Nachricht hat jetzt Makler Stefan Berndt, Geschäftsführer der Overhamm + Berndt GmbH (Ratingen), parat: Für das große Büro- und Geschäftshaus am unteren Ende der Marktstraße ist ein Käufer gefunden.

Stefan Berndt sieht diesen Schritt als wichtiges Signal für die Marktstraße: Damit sei eine wirklich positive Entwicklung angestoßen; eine Entwicklung, die diesem Teil der Alten Mitte Oberhausens nachhaltig Impulse geben werde.

Bei dem Käufer handele es sich um die Trias Bremen GmbH (Mönchengladbach), die sich seit Jahrzehnten mit „Problem-Immobilien“ beschäftige und diese „mit persönlichem Einsatz, Kreativität und Mut revitalisiert“.

Kurbel mietet Teil des Objekts an

So sei es nicht verwunderlich, dass sehr schnell der hintere Teil des Objektes (an der Styrumer Straße 41 gelegen) vollständig an einen Bestandsmieter vermietet werden konnte: Die Kurbel – Katholisches Jugendwerk Oberhausen gGmbH. Sie betreibt hier seit vielen Jahren das Gebrauchtwaren-Kaufhaus in Erdgeschoss und Basement des Hauses Marktstraße 15-17. Nun hat sie laut Stefan Berndt die Flächen an der Styrumer Straße 41 vollständig angemietet, um hier die Weiterbildung und auch Verwaltungsbüros unterzubringen.

Auch im Haupthaus, dem Gebäude Marktstraße 15-17, habe man eine weitere Etage mit über 600 m² an einen Bestandsmieter vermittelt. Die Lebenshilfe Oberhausen e. V. biete hier bald auf zwei Etagen Therapiemaßnahmen zur kindlichen Frühförderung an.

Die neu angemieteten Flächen würden zurzeit nach Wunsch des Mieters von dem Investor hergerichtet. Der Betrieb werde Anfang 2017 aufgenommen.

„Wir freuen uns besonders, dass es Bestandsmieter sind, die ihre Verträge nicht nur verlängert, sondern auch erweitert haben“, erläutert Stefan Berndt. Wenn in diesem Bereich nun noch das neue Jobcenter fertiggestellt und das Parkhaus am Ende der Marktstraße umfassend saniert würden, könnten „von hier aus echte Vitalisierungsimpulse in die Alte Mitte Oberhausen ausstrahlen“, ist sich Stefan Berndt sicher.

Noch eine unvermietete Teilfläche

In dem Objekt Marktstraße 15-17 gebe es jetzt noch eine unvermietete Teilfläche im Penthouse. Auch dieses Areal (ca. 241 m² groß) soll nun möglichst zügig vermietet werden. Die Ratinger Makler-Firma hat für das Objekt eine eigene Website entwickelt: Unter „HDI-OB.de“ gibt es eine ausführliche Beschreibung auch der vorhandenen Ankermieter und der Kontaktmöglichkeiten. „HDI-OB“ steht übrigens für „Haus der Impulse – Oberhausen“.