Mülheim..

Richtig schick wird’s in Zukunft an der Schleuseninsel, genauer: Auf dem Dudel 33. Denn dort, wo heute noch die Musikschule steht, wird ab Sommer kommenden Jahres ein viergeschossiges Haus mit Staffelgeschoss gebaut. Acht bis zehn barrierefreie Eigentumswohnungen der gehobenen Qualität sollen in dem neuen Gebäude entstehen.

Drei Monate lang lief die Phase für die Gebote des städtischen Gebäudes und Grundstücks. Den Zuschlag bekam die „Urbanes Wohnen an der Schleuseninsel Immobilien GbR“, die kürzlich den notariellen Kaufvertrag mit der Stadt unterschrieb. Die Gesellschaft wurde zum Erwerb der Musikschule und künftigen Bebauung des Grundstücks gegründet. Hauptgesellschaft der GbR ist die Immobilien GmbH Göntgen. Die weiteren Gesellschafter sind die Eheleute Monika und Werner Göntgen.

Eine der Top-Adressen der Stadt

Die Musikschule zieht zwischen März und April kommenden Jahres in die ehemalige, nun sanierte Augenklinik. Kurz danach soll das Haus abgerissen werden. Und bis dahin dürften auch die konkreten Pläne für das neue Projekt vorliegen. „Die künftigen Wohnungen“, erklärt Bauherr Werner Göntgen, „werden im oberen Preissegment angesiedelt sein.“

Was nicht weiter überraschend ist, denn die Lage an der Schleuseninsel gilt als eine der Top-Adressen der Stadt. Citynah und dennoch im Grünen mit wunderbarem Blick auf die Insel und das Wasser sowie mit Weitblick bis nach Broich, sind solche Standorte natürlich sehr begehrt.

Im Frühjahr 2013 soll Konzept stehen

Gewissermaßen als Krönung des fünfgeschossigen Hauses ist im obersten eine exklusive Penthousewohnung mit Flachdach geplant. Ob es acht oder zehn Wohnungen werden, entscheidet sich Anfang kommenden Jahres. „Dann fangen wir mit den Planungen richtig an“, sagt Werner Göntgen, „und dann geht’s in die entscheidende Phase.“

Auf jeden Fall wird es Wohnungen von entweder 100 oder gar 200 Quadratmeter geben, jede wird über einen sehr großen, eher terrassenähnlichen Balkon zur West/Südwestseite verfügen. Ob eine Tiefgarage gebaut wird, oder ob Einzelgaragen errichtet werden, ist im Moment noch nicht klar.

Sicher ist hingegen, dass es einen Aufzug geben wird, der heutzutage zum Standard für Häuser und Wohnungen für gehobene Ansprüche gehört. Im Frühjahr 2013 soll das Konzept stehen und dann mit dem Verkauf begonnen werden. Der Baubeginn ist dann für den Sommer 2013, die Fertigstellung in der zweiten Hälfte 2014, also Spätsommer oder Herbst, vorgesehen.