Mülheim. Das Schuh-Handelsunternehmen Deichmann zieht in die Parkstadt auf dem ehemaligen Tengelmann-Gelände. Was hinter dem Umzug steckt.
Ein neuer Mieter für die Parkstadt Mülheim auf dem ehemaligen Tengelmann-Gelände steht fest: Das Essener Schuh-Handelsunternehmen Deichmann siedelt teils nach Mülheim um.
Die Vermarktung von Teilflächen in Mülheims alter Tengelmann-Zentrale geht voran, meldet das Maklerunternehmen Brockhoff & Partner. Als nächster Mieter konnte das Essener Familienunternehmen Deichmann, nach eigenen Angaben Marktführer im deutschen und europäischen Schuhhandel, gewonnen werden. Deichmann bezieht zum 1. Januar 2023 drei Etagen mit über 10.280 Quadratmetern Gesamtfläche in der Parkstadt Mülheim.
Schuhhändler Deichmann findet in der Mülheimer Parkstadt eine Übergangslösung
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Dr. Olaf Ihde, geschäftsführender Direktor bei Deichmann, erklärt zur Vermietung: „Der Standort in der Parkstadt Mülheim ist für uns aus mehreren Gründen vorteilhaft. Besonders die Möglichkeit, eine für unsere Bedürfnisse passende Fläche in der Nähe unserer Gründerstadt Essen anmieten zu können, hat uns überzeugt. Hintergrund der Anmietung ist die gerade begonnene Campus-Erweiterung unserer Unternehmenszentrale in Essen als Teil unserer Zukunftsinvestitionen. Das Areal in der Parkstadt Mülheim dient uns hierbei als hervorragende Übergangslösung für die temporäre Unterbringung von Personal während der Bauphase. Die Ausstattung und Verkehrsanbindung der Fläche sind für uns ebenfalls optimal.“
Zudem gab Brockhoff & Partner jetzt bekannt, dass die VKK Standardkessel Service Köthen GmbH, ein Traditionsunternehmen im Kesselbau mit Hauptsitz in Sachsen-Anhalt, sich zum 1. Juli 2023 auf über 1.800 Quadratmetern Gesamtfläche in der Parkstadt ansiedeln wird.
59 Prozent der Gesamtmietfläche in der Parkstadt Mülheim sind bereits vergeben
Das Essener Unternehmen Brockhoff & Partner war von Investor Soravia mit der Vermarktung von Büro- und Gewerbeflächen im Tengelmann-Altbau beauftragt worden und zeigt sich stolz über das Projekt: „In keiner anderen Ruhrgebietsimmobilie wurde mehr Fläche vermietet als in der Parkstadt Mülheim.“
Für die insgesamt 65.000 Quadratmeter große Liegenschaft haben in gut einem Jahr namhafte Mieter für über 38.200 Quadratmetern Fläche Mietverträge geschlossen, meldet das Maklerunternehmen, das entspreche rund 59 Prozent der Gesamtmietfläche. Anfang Dezember hatte die Quote noch bei unter 40 Prozent gelegen. „Gespräche für die Anmietung der nächsten 5.000 Quadratmeter befindet sich in der Abschlussphase“, so Brockhoff-Geschäftsführerin Julia Winteroth zum Vermarktungsstand auf dem ehemaligen Tengelmann-Areal.
Erste Mieter sind bereits eingezogen wie der TSV Viktoria 1898
Weitere Mieter in der Parkstadt werden etwa das St. Marien-Hospital Mülheim sein, das auf rund 1.561 Quadratmetern Fläche eine Pflegeschule auf dem historischen Industrieareal eröffnen wird sowie die Hochschule Ruhr West (HRW), die sich mit über 6.100 Quadratmetern Fläche auf dem einstigen Tengelmann-Gelände niederlassen will. Zudem wird die Theodor Fliedner Stiftung auf dem Areal eine neue Betriebsstätte mit rund 2.500 Quadratmetern und eine Pflegeschule mit rund 1.700 Quadratmetern Fläche eröffnen.
Bereits geöffnet hat der Traditionsverein TSV Viktoria 1898 Mülheim am 1. Januar 2022 die Türen seines Fitness- und Gesundheitszentrums auf rund 2.000 Quadratmetern in der Parkstadt. Außerdem mietet der frühere Sicherheitschef von Tengelmann, Wolfgang Grob, für sein eigenes Sicherheitsunternehmen, die WSS GmbH, rund 1.100 Quadratmeter in der ehemaligen Tengelmann-Hauptverwaltung an. Hinzu kommt der fast 100 Jahre alte Teilkonzern Standardkessel Baumgarte, der von Duisburg nach Mülheim umsiedelte und dafür in dem gut erhaltenen Bestandsgebäude auf dem Parkgrundstück Büro- und Lagerfläche von ca. 9.000 Quadratmeter anmietete, skizziert das Maklerunternehmen.
