Mülheim. Neben dem Altenheim am Kuhlendahl in Mülheim wird abgerissen. Nachbarn wundern sich. MWB verwirklicht ein fast schon vergessenes Neubauprojekt.
Mehr als neun Jahre lang stand neben dem Seniorenzentrum Haus Kuhlendahl ein altes, verlassenes Backsteingebäude - ein früherer Trakt der Altenheims, der nach dessen Modernisierung und Neueröffnung im Spätsommer 2012 nicht mehr benötigt wurde. Nach so langem Leerstand hatte sich die Nachbarschaft irgendwann an den Anblick gewöhnt.
Jetzt sind plötzlich Abrissbagger angerollt, die das Gebäude plattmachen und bei manchen Beobachtern Fragen aufwerfen. So rätselt ein Mülheimer Ehepaar, das die Baustelle „direkt vor der Nase hat“, wie es nach dem Abriss weitergeht. Wird neu gebaut? Und wenn ja, was überhaupt?
Am Kuhlendahl in Mülheim entsteht Neubau für betreutes Wohnen
Tatsächlich nimmt am Kuhlendahl, nahe dem Werdener Weg, ein Projekt endlich Gestalt an, das fast in Vergessenheit geriet. Schon vor acht Jahren hat die Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft MWB das Grundstück erworben, um dort Mietwohnungen mit Betreuungsangebot für ältere Menschen zu errichten. In einem dreigeschossigen Flachbau sind insgesamt 33 barrierefreie Appartements geplant.
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Kooperationspartner sind die Mülheimer Seniorendienste, die direkt nebenan das Haus Kuhlendahl betreiben. „Wer mietet, bucht automatisch auch einen grundlegenden Betreuungsservice und kann zusätzliche Leistungen optional auswählen“, erläutert ein Sprecher der MWB.
Dass sich das Ganze dermaßen lange hinzieht, scheint dort niemanden zu verwundern. Von einer Verzögerung sei nichts bekannt, heißt es beim MWB. „Es ist normal, dass die Stadt Mülheim einen Bauantrag sorgfältig prüft, und das dauert seine Zeit.“
Vor dem Abriss mussten im Altbau Schadstoffe entfernt werden
Ehe der Abbruch beginnen konnte, mussten schadstoffbelastete Baustoffe im Inneren entfernt werden. Besonders belastet sei das 1950 errichtete Gebäude aber nicht gewesen, erläutert der MWB-Sprecher weiter. „Dort waren die für die damalige Zeit typischen Materialien verbaut. Dazu zählen auch Kleber, Putze und andere Stoffe, die beispielsweise Asbest enthalten können.“
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Wenn die Baugenehmigung vorliegt, könnte im Frühjahr mit dem Neubau begonnen werden. Wann die Wohnungen bezugsfertig sind, darauf möchte man sich bei MWB nicht festlegen. „Voraussichtlich Mitte 2023“, heißt es auf der Website der Mülheimer Seniorendienste, wo das betreute Wohnen am Kuhlendahl bereits beworben wird. Nach Auskunft von Alexander Keppers, Geschäftsführer der Seniorendienste, stehen schon mehr als 40 Interessierte auf der Warteliste: „Es gibt eine unheimliche Nachfrage für dieses Objekt.“
