Projekt „Betreut Wohnen am Hasseler Markt“ des Gelsenkircheners Ilhan Bükrücü verzögerte sich. Anwohner fürchteten schon ein Aus.
Zwei Jahre ist es her, dass der sanierte August-Schmidt-Platz im Herzen von Gelsenkirchen-Hassel eröffnet wurde. Schon damals stand fest: Das historische Zechengasthaus an der Stirnseite sollte für einen Neubau weichen, eine Anlage mit Seniorenwohnungen, wie sich später herausstellte. Bauherr Ilhan Bükrücü kündigte die Eröffnung für Sommer 2021 an. Zu sehen ist von Bautätigkeiten allerdings – nichts.
„Man scheint mittlerweile von diesem Vorhaben abgerückt zu sein. Hinterlassen wurde eine unansehnliche und schlecht gesicherte Brachfläche“, kritisiert etwa der umtriebige Hasseler Ronald Wetklo in einem Schreiben an die Redaktion. Er ist nicht der einzige im Stadtteil, der die Situation mit Sorge verfolgt. Auf Nachfrage stellt Bükrücü, bis Sommer 2020 CDU-Stadtverordneter, jedoch klar: „Es bleibt bei den Planungen!“
Der Baubeginn habe sich „coronabedingt verzögert“, weil die Stadt in der Pandemie Personalprobleme gehabt habe und die Baugenehmigung nicht wie von Bükrücü erhofft zeitnah erteilen konnte. Nun aber soll es endlich losgehen: „Mitte/Ende Februar beginnen die Arbeiten“, verspricht der gelernte Krankenpfleger, der als Seniorendienstleister bereits mehrere alternative Wohnprojekte entwickelt hat, etwa an der Ecke Dorstener Straße in Buer.
Der Bueraner plant dort nach Entwürfen des Architekten Michael Becker ein Gebäude mit 28 barrierefreien Miet-Wohneinheiten zwischen 30 und 35 Quadratmetern und Balkon. Eine Tiefgarage soll Platz für 31 Autos bieten. Und von einer Bäckerei mit Cafébereich zur Marktseite hin sollen auch die Anwohner profitieren. Die Erschließung des dreigeschossigen, mit einem ausgebauten Dach versehenen Neubaus soll von der Oberfeldinger Straße aus erfolgen.
Mieter können ambulante Pflegeleistungen hinzubuchen
Um welche Bäckerei es sich handelt, wollte Bükrücü noch nicht sagen. „Es ist ein renommiertes Unternehmen aus Gelsenkirchen.“ Im Erdgeschoss ist zudem eine Kurzzeitpflege mit 15 Plätzen vorgesehen, deren Gemeinschaftsräume auch den Bewohnern der oberen Etagen offenstehen sollen. Eine Dachterrasse soll ebenfalls von allen Mietern genutzt werden können.
„Unser Motto lautet: Sorglos altern in den eigenen vier Wänden“, setzt Bükrücü auf den Wunsch vieler Senioren nach selbstbestimmtem, aber behütetem Wohnen. „Die Mieter können je nach Wunsch ambulante Pflegeleistungen hinzubuchen, etwa einen Hausnotruf, die Versorgung mit Mahlzeiten oder Pflege.“ Auch nachts könnten sie beruhigt schlafen: „Unser Betreuungspersonal kann rund um die Uhr alarmiert werden.“
Bueraner Bükrücü investiert acht Millionen Euro in das Projekt
Da das Wohnprojekt „Betreut Wohnen am Hasseler Markt“ frei finanziert sei und die Einheiten teilmöbliert angemietet werden, veranschlagt Bükrücü je nach Ausstattung eine Warm-Miete von 15 bis 20 Euro pro Quadratmeter. Der Bueraner investiert nach eigenen Angaben acht Millionen Euro in das Vorhaben.
Er hofft, dass die Bauarbeiten nach dem Start in wenigen Wochen so zügig vorangehen, dass das Projekt im Frühjahr 2022 eröffnen kann. Etliche Mietinteressenten gibt es bereits. „Aber einige Wohnungen sind noch frei.“