Duisburg-Homberg. Das Ärztehaus auf dem Gelände der alten Marktschule in Duisburg-Hochheide ist fertig. Eigentümer übernahmen die noch fälligen Pflasterarbeiten.
„Das ist ab jetzt die Hochheider Spanische Treppe“, scherzte Bezirksmanager Markus Dorok beim Pressetermin anlässlich der Fertigstellung des neuen Ärztehauses am alten Hochheider Marktplatz. Denn der Bürgersteig hat nicht nur einen Bordstein, sondern gleich drei übereinander. Hintergrund ist, dass so an den Seiten Rampen entstehen konnten, die auch für Rollstuhlfahrer zu benutzen sind.
Das Ärztehaus an sich ist bereits seit einiger Zeit fertig. Nur noch einige Kabel an der dunkelgrau verklinkerten Außenfassade deuten darauf hin, dass hier mal eine Baustelle war. Hier sollen noch Lampen angebracht werden.
Der erste Mieter zog bereits im Dezember 2018 ein
In Betrieb ist das Gebäude, das eine Apotheke und mehrere Fachärzte beherbergt, allerdings bereits seit über eineinhalb Jahren. „Der erste Mieter ist im Dezember 2018 eingezogen“, sagt Ömer Öremis. Der Ingenieur ist gemeinsam mit dem Allgemeinmediziner Erkan Tasci Eigentümer des Gebäudes. Letzterer betreibt dort mit einigen Kollegen auch seine Praxis. „Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass mit Unterstützung von Politik und Verwaltung Investoren sehr Positives in Hochheide schaffen können“, sagte Bezirksbürgermeister Hans-Joachim Paschmann bei dem Gesprächstermin. Eine besondere Herausforderung für die Investoren war, dass rund um die Hochhäuser und die Ladenstadt das Sanierungsgebiet liegt und es dort eigentlich eine Veränderungssperre gibt, damit möglichst alles im Rahmen eines Masterplans kontrolliert neu entstehen kann.
Das neue Gebäude ist größer und viel moderner als die Schule
Der Neubau habe aber dank einer engen Zusammenarbeit mit dem Amt für Stadtentwicklung funktioniert. „Es gab natürlich immer mal Schwierigkeiten und Diskussionsbedarf, aber wir haben uns dann auch immer geeinigt“, sagt Bauherr Ömer Öremis.
Eines dieser Probleme war, dass der Bürgersteig und der neben dem Ärztehaus liegende Weg in die Ladenstadt von der Stadt vorläufig nicht gepflastert werden konnten. Das hätte einige Monate gedauert. „Wir haben daher angefragt, ob wir das nicht mit unserem eigenen Unternehmer machen dürfen“, so Öremis. Die Stadt stimmte dem zu - und so blieb ein monatelanger Trampelpfad neben dem Gebäude aus. „Die Investoren haben so einen schönen Eingang in die Ladenstadt geschaffen“, freut sich Bezirksmanager Markus Dorok.
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Zuvor stand dort die alte Marktschule. „Das leere Gebäude hatte uns massive Probleme gemacht“, erinnert sich Dorok. Immer wieder sei es zu Vandalismus oder Einbrüchen gekommen. Ende 2016 übernahmen Öremis und Tasci das Gebäude, rissen es ab und bauten das Ärztehaus neu – und zwar erheblich größer und moderner als die alte Lehranstalt.
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Das Ärztehaus an der Adresse Marktplatz in Hochheide (nicht zu verwechseln mit dem größeren Bürgermeister-Bongartz-Platz, auf dem der Wochenmarkt stattfindet) hat rund 2500 Quadratmeter und 48 Parkplätze im hinteren Bereich. Das Gebäude ist komplett barrierefrei.
Neben der Apotheke sind ein Hausarztzentrum, eine Frauenärztin, eine Augenklinik und ein Zahnmediziner untergebracht